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楼主: wywh

[楼市大家谈] 目前到管理房产的部门信息,仙桃房地产是有价无市

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发表于 2020-7-29 17:18:21 | 显示全部楼层
用不了5年
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发表于 2020-7-29 17:43:52 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
文案好皮
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发表于 2020-7-29 18:23:20 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
一二线城市及周边半小时交通圈的城市,永远不会降,但偏远县城绝对降。
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发表于 2020-7-29 23:03:21 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
我只告诉你,潜江商住地拿地价已经突破3000了…… 按拿地价,房价不会低于7000,应该在7500-8200。这是潜江水平......
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发表于 2020-7-29 23:56:00 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
房价一跌,泡沫就出来了,到时有多少人扛的住?那是可以预见的灾难,只有坚持才能和谐。
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发表于 2020-7-30 01:00:38 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
还活在梦里
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发表于 2020-7-30 08:50:12 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 

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发表于 2020-7-30 09:05:35 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
房地产现在是降不了、卖不掉的局面,笑死人的社会经济
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发表于 2020-7-30 15:17:38 | 显示全部楼层
认真就输了 发表于 2020-7-29 23:03
我只告诉你,潜江商住地拿地价已经突破3000了…… 按拿地价,房价不会低于7000,应该在7500-8200。这是潜江 ...

仙桃碧桂园当年拿地的楼面价是2900+,潜江的是哪来的房地产公司拿地?
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发表于 2020-7-30 18:53:27 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
zhpwoner 发表于 2020-7-30 15:17
仙桃碧桂园当年拿地的楼面价是2900+,潜江的是哪来的房地产公司拿地?

地价又涨了
20200730_443385_1596106405703.jpg
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发表于 2020-7-30 23:44:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
不能说的秘密123 发表于 2020-7-29 09:14
,我敢说五年后武汉均价不低于3万,仙桃好的地方可能破万,房价不涨就是降了,可发展土地越来越少,土拍价 ...

可发展土地多的是,只是地价在作怪而已
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发表于 2020-7-31 09:54:51 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
按照国家的态度房价不能跌,也不能大涨,控制新房流动性,打压二手房流动性,大概率就像现在这样,就算涨,也是跑不赢通胀的,保本起码10%+的涨幅,按照目前仙桃70万的房子,五年后起码卖到110万不亏本,放到几年前可以,现在买基本就是亏本的,现在谁能保证二手房五年够卖出那么多,不过自助就无所谓了
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发表于 2020-8-1 17:13:30 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
人口老龄化越来越严重,出生率持续下降,无人接盘,以及以后越来越多二手房对一手房的冲击,大量资金套牢在房市,为了拉动内需,后果可想而知。一线城市不谈,刚需不谈,且行且珍惜
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发表于 2020-8-5 06:35:13 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
搬砖的 发表于 2020-7-31 09:54
按照国家的态度房价不能跌,也不能大涨,控制新房流动性,打压二手房流动性,大概率就像现在这样,就算涨, ...

明白人
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发表于 2020-8-5 06:36:54 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
沔牯佬 发表于 2020-7-29 18:23
一二线城市及周边半小时交通圈的城市,永远不会降,但偏远县城绝对降。

没有只涨不跌的商品
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发表于 2020-8-5 14:27:25 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
炒房客纯属虚构或者说可以忽略不计,中国真正炒房主力是大型上市公司,无论主营何业,几乎毫无例外都涉足房地产开发、囤房。它们拥有强大资金和拿贷款的能力,根本不存在你说的什么资金压力。比如说平安保险。房价下跌之时,便是中国经济化茧成蝶之日。好比为了增肥吃激素药人得了癌症病的场景,现在是开刀治癌症你说怕疼,不开刀过不了几个月就会死……那你之前为什么要吃这么多激素药呢?1300多家上市公司炒房客手中价值1.3万亿的房产待出手。民间小炒房客们的房产也待出手。下一步就看谁能谁敢断腕解套了,自求多福吧。没有断腕的决心,这次是很难升天的!你不了解内情,房价肯定跌,朋友干工地监工十四个年头了,一平米造价1400包括土地材料人工绿化,后期办证都在内要卖到1万/平米,你说有多赚。我的老板9亿资产都后悔今年盖房投资房产,实在是没人要!十九年的积累眼看今年就要赔6到七亿。人都是太贪了造的祸,不过房子是百分之百要跌,三年不超见分晓!
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发表于 2020-8-8 09:36:10 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
一件物品价值在于,任何物品都是看需求供给,本不富裕贷款买房就算了,当你急需用钱出售,套现就会很疼,大家都理性点,这两年现金才是王道
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 楼主| 发表于 2020-9-5 14:02:20 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
8899768 发表于 2020-7-28 23:24
你这篇跟江小淼唱反调的文章怎么让你通过了?

这是现实生活中的普遍现象。
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 楼主| 发表于 2020-9-5 14:03:45 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
沔牯佬 发表于 2020-7-29 18:23
一二线城市及周边半小时交通圈的城市,永远不会降,但偏远县城绝对降。

仙桃新开楼盘有多少傻子预定?
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发表于 2020-9-6 01:04:04 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
wywh 发表于 2020-9-5 14:03
仙桃新开楼盘有多少傻子预定?

你不要小看80/90这个群体,很多当时的同学中断学业,外出学手艺务工经商,打拼了十几二十年,其实走的路是对的,如果他们当时硬着头皮读书,相反是死路一条。这些人中的绝大部分,是不可能在大城市扎根的,必然带着一家老小回仙桃买房读书,你去一些火爆楼盘看看就知道了,都是这样的年龄层次的人:有钱,小孩要接受高质量的教育。
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