关注我们:

搜索
查看: 3521|回复: 0

[装修讨论] 装修课堂|防水工程质量通病与防治措施

[复制链接]
发表于 2020-9-21 13:25:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自陕西
      


                                                        





卫生间防水渗漏是多年来室内装修中的一大难题,施工造价低,但由于渗漏造成的返修成本高、代价大;并且需进入另一户进行维修,甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行,由此造成的纠纷也多,严重影响业主的正常生活。因此我们提炼总结了一些防水工程的质量通病与防治措施。


存在问题:防水层厚度不够


防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求,达不到保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足,造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。





解决办法


严格把关,地面、墙面防水层应至少涂刷三遍,第一遍涂刷宜厚涂,使基层平面完全没有空隙。当第一遍已固化并产生足够强度后(时间约为3~4小时后,防水层表面用手摸有硬度感),再进行下一遍的施工,每遍涂刷要相互垂直,墙面防水层的总厚度不小于1.2mm,地面防水层的总厚度不小于1.5mm,阴角管根用漆刷重点刷涂。涂刷后注意保护,24小时内万不可在防水层表面踩踏或施工。





存在问题:地漏高过防水层造成积水


原始地漏管管口高过防水层,防水层与地漏口形成了存水、洼兜,长期使用后,防水层与地漏周边连接处会形成缝隙,防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。





解决办法


将排水管适量裁短,使地漏排水管管口处于地面最低点,这样设置后,防水层高于地漏排水管管口,这样就不用担心防水层存水导致的渗漏问题了。





存在问题:门槛石渗水


卫生间门槛石渗水,导致卫生间外门套受潮开裂,墙面发霉等问题。





解决办法


门槛石湿贴,并且在做防水前先施工,并且将门槛石下部与地面一同涂刷,形成整体;防水高度符合要求,整体防水高度不少于300mm,排水坡度一定要符合要求。





存在问题:管道周边渗水


由于土建浇筑时存在质量缺陷,使得管道周边有缝隙,在卫生间水流量较大时,出现渗水现象。





解决办法


将管道周边清理干净,使用堵漏王涂刷半径10cm的圆弧加固层堵实,再次涂刷防水层。





存在问题:阴角处渗水


墙体和地面不是一个整体,墙体是在地面结构层做好之后,在平面上建立立面,在两者的交接部位难免会有缝隙。





解决办法


清理阴角基层,采用水泥砂浆进行圆弧处理(水泥砂浆圆角R=50mm)完工后应充分养护,以防止过早失水开裂或粉化;养护完成涂刷防水涂料。








您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

论坛说明:本页面所涉内容为用户自主发表并上传,所产生的一切法律责任及后果,均由用户自行承担,本网站仅提供存储服务。如存在侵权问题,请权利人与本网站联系!客服电话:0728-3319567

小黑屋|Archiver| ( 鄂ICP备12003601号-5 ) 鄂公网安备42900402000130

Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问:湖北为维律师事务所 冯兵律师

网络经济主体信息
快速回复 返回顶部 返回列表