明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承

阿满 · 发表于 2020-10-20 10:25:59

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。

《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》全文

来源：人民网

我姓空山 · 发表于 2020-10-20 13:08:21

可以办房产证了？我这么理解对吗

卖眼镜的 · 发表于 2020-10-20 15:03:11

我姓空山发表于 2020-10-20 13:08
可以办房产证了？我这么理解对吗

是的
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xtguangge · 发表于 2020-10-20 16:52:20

城区的集体宅基地已经停了几年不办理产权证，不知道还要停几年
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若是凉夜已成梦 · 发表于 2020-10-20 17:33:27

我姓空山发表于 2020-10-20 13:08
可以办房产证了？我这么理解对吗

不可能，那叫确权证，不叫土地证，农村的房子是不允许买卖的
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若是凉夜已成梦 · 发表于 2020-10-20 17:33:56

我姓空山发表于 2020-10-20 13:08
可以办房产证了？我这么理解对吗

更不谈房产证
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雨过天晴~早 · 发表于 2020-10-21 10:32:35

N年前不是弄了一回吗？量了房屋，也没音讯了
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我姓空山 · 发表于 2020-10-21 11:16:23

若是凉夜已成梦发表于 2020-10-20 17:33
不可能，那叫确权证，不叫土地证，农村的房子是不允许买卖的

我家附近的宅基地经常交易
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闲云野鹤3 · 发表于 2020-10-21 12:00:52

卖眼镜的发表于 2020-10-20 15:03
是的

法律规定农村土地属于集体用地，政府都无权使用，只有全体村民有使用权，是不能买卖的

若是凉夜已成梦 · 发表于 2020-10-21 12:59:39

我姓空山发表于 2020-10-21 11:16
我家附近的宅基地经常交易

交易是私下的，国家不承认，不会办房产证的
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我姓空山 · 发表于 2020-10-22 10:10:26

若是凉夜已成梦发表于 2020-10-21 12:59
交易是私下的，国家不承认，不会办房产证的

是的好像确实没有房产证

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