仅两年时间，仙桃房子价格翻了2倍，除火车还有其他原因吗

仙桃城事

真人真事，
和平社区，两年前27/8万可以全款买一套，
可是最近问，涨到了48万起步，也就是翻了近两倍，
不止这一个事情，还有家里姨妈，两年前她花差不多三十多万，在城区偏现在城南的位置，
买了一套房子，就今年转手卖了70多万，足足赚了两倍多。
到底为什么？
我的工资没见涨，
我们的房价为什么可以在短短两年里疯涨两倍多？
我们现在的房价，不管是最高房价还是均价，
都比湖北很多地级市要高得多，
起码，比荆门是的。朋友圈有好几个荆门的人，
这几天发了一些那边楼盘最新的价格，没有超过7000的，
连4500左右的价格都还有，并且不是很偏的位置，正儿八经的开发商。
我知道，城际开通是导致涨价的原因之一，
但如果只有这一个原因，是绝不可能的，
那其他原因是什么？
我怎么都想不出来……

骑猪的大象

长江流域地区房价都高
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若是凉夜已成梦

城际开通对房地产价格的影响微乎其微，教育资源县城化和不允许建房是推动房价上涨的决定因素
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1992

和平社区48万一套房？。。
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仙桃城事

1992 发表于 2020-11-7 09:48
和平社区48万一套房？。。

是的，早上坐公交车的时候，一个大哥愤愤不平
当年要买被家里那口子拉住了，说那里不好太偏，没有买，那会儿二十几万，
结果今年又去问，说涨到48了，大哥非常后悔，然后就在车上一直和别人讨论仙桃这个房价的问题。

磨不得打

骑猪的大象 发表于 2020-11-7 09:31
长江流域地区房价都高

但仙桃没有所谓的高端江景房。这样形容有些片面了
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喜欢你的贝肯熊

第一通货膨胀，第二资源集中，第三人口集中，第四户口红利，第五就业趋势，第六交通枢纽，第七投资管控，第八政策红利，第九热钱打劫，第十地域情怀，第十满足私欲，房子所在地中了一条就必涨，涨幅大不大另说，一条不中涨个鬼，前不着村后不着店的交通不便怎么涨。
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zhpwoner

仙桃城事 发表于 2020-11-7 09:58
是的，早上坐公交车的时候，一个大哥愤愤不平
当年要买被家里那口子拉住了，说那里不好太偏，没有买，那 ...

二手房报价高高低低差别大的很。
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老鹰抓小鸡鸡

火车站只是背锅的，房价上涨本质还是学区房的捆绑...

肖教

房价高是有多种原因的，除了购房者愁眉苦脸，其他的都会喜笑颜开！
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认真就输了

政府推动起了作用。前大几年仙桃一窝蜂搞房地产结果过剩，大批量烂尾，包括现在的康湾一品、锦江国际、风和日丽前身、元泰.....几年都是3000不动，周边房价最低。仙桃连续2年住宅用地拍卖成交量为0！然后是政府的一波操作，为了救市，拉抬房价手段已经有很多人说了，不再重复。造成目前城南土地出让已经突破3000元/平米！房价攀升到7500，年底可能过8。这是恶性的杀鸡取卵。这个房价已经倒逼很多人开始选择武汉房子了。毕竟添个2千的单价，武汉非中心区还是选择性很大的。7000+的房价，仙桃房产已经没有出手的意义了。
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幻影战机

小县城的普遍现象，一窝蜂，一买都买，一不买都不买。
会不会有人暗中协调控盘？

风雨无阻0109

跟火车有毛的关系
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时不我待

因为某些人拿孩子的教育绑架到地产上面，再通过挖空乡镇的师资，双重焦虑之下，那些外出务工的人，不得不献出毕生心血，乖乖就范。
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M_Lawliet

仙桃这几年房地产铺面多起来不是没有原因的
他们的工资，房租，运营，都需要房价上涨来支撑。
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肖恩

和平社区都是还建房，房产证都没有，怎么可以卖到48万？有点扯了

沔牯佬

十万卖我都不要，还建房有个鸟用，别人一个村都是熟面孔，就欺负死你个外来户！
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沔牯佬

认真就输了 发表于 2020-11-7 12:17
政府推动起了作用。前大几年仙桃一窝蜂搞房地产结果过剩，大批量烂尾，包括现在的康湾一品、锦江国际、风和 ...

锅锅，很多人奔到仙桃都咬碎了牙，还轻松加个2000？加个200都黑得手直跳吧！
说到底，买的起武汉的，他自然不会选择仙桃，买不起武汉的，就是再加个两三百都接受不了。买不起南城的，城西大把五千的。
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月光光牛刚刚

如果放开小产权和可以起私房你来看哈。
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小盆友

翻了1倍指涨了100%， 翻了2倍涨了200%？？