房子办证时实测面积比合同面积大

寒锋 · 发表于 2020-11-24 12:32:32

交房两年多了，现在要办证了，物业说房管局的人来测量过了，测量面积比合同面积大一点，要补交一万多的房款。大家碰到过这种情况吗？有没有猫腻？
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竹墨残水烟花冷 · 发表于 2020-11-24 13:11:12

房产证是实测面积
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Mtwo · 发表于 2020-11-24 13:24:26

正常按你买的时候的价格一平多少多少平补交多少
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1992 · 发表于 2020-11-24 13:37:57

少了退不退呢
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CEFIRO · 发表于 2020-11-24 13:38:18

很多小区都有这样的，就是为了收钱。每家1万多，100户就是100多万

shot83 · 发表于 2020-11-24 14:20:12

自己再丈量一下，每户多了一万多，就是多了一两个平方呢，是没按施工图纸施工吗？还是测量数据有假？？？很有问题，因为当初卖房的时候设计图就已经出来了，合同面积都是按设计图面积圈出来了，就算有施工误差也不可能多出这么多来。

竹蜻蜓 · 发表于 2020-11-24 15:43:53

交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差超过3%的，多的部分不再收费算赠送了，少了超过3%客户可选择退房。
这种情况必须补交差价，除了补交给开发商面积差价外，还要补交契税，这两样补完了以后才能办理房产证，倒不是开发商难为你，流程就是这样的。

壹玥 · 发表于 2020-11-24 16:03:48

有没有猫利呢？
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骑猪的大象 · 发表于 2020-11-24 18:43:42

面积会写进房产证，要卖的时候也可以多卖点钱，没毛病
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在路上3830 · 发表于 2020-11-24 22:16:08

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岳不群 · 发表于 2020-11-24 22:24:51

有正负范围的，你看看相差多少
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A浮云 · 发表于 2020-11-24 23:10:34

1992 发表于 2020-11-24 13:37
少了退不退呢

少了退的
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风一样的砖头 · 发表于 2020-11-25 07:05:24

都是这样的，交钱吧。
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suky5240 · 发表于 2020-11-25 08:26:58

在路上3830 发表于 2020-11-24 22:16
这个是多退少补，购房合同注明了的，我买的房子实测面积比合同面积少0.39平，物业打电话去退钱了
...

这么好，我们物业只知道收钱，收钱，收钱

七年de回忆 · 发表于 2020-11-25 09:30:12

被套路了
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追风靓仔 · 发表于 2020-11-25 12:21:35

放屁，合同规定多了送少了赔，哪有补交的
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安好仙桃 · 发表于 2020-11-26 13:28:59

面积误差3%以内不退不补，有文件规定的。超过的多退少补。
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骑蜗牛散步 · 发表于 2020-11-26 22:12:27

坚决要政府部门出面解决。
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在路上3830 在路上3830 当前离线注册时间 2020-5-22 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2020-11-24 22:16:08 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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