御湖世家最新消息！面积误差多退少补，月底通天然气，房屋“两书”制作完毕!

江小淼

近日有网友在领导留言板询问御湖世家相关事项，昨日，仙桃市委办公室进行了回复。回复称：房屋面积误差在合理范围内，业主们可按《新建商品房买卖合同》约定多退少补，本月底可通天然气，房屋“两书”已制作完毕，待开发商完善手续后，即可向业主们进行发放。

全文如下：

网友q*** ：

御湖世家前些天只提前了2天左右说交房，叫业主准备大量现金收房，然后呢，业主去收房发现开发商根本不具备条件交房，交房还存在面积偏差，差别而且非常大，面积即使是真大那么多 那也是你开发商的责任，因为明确规定在建设的时候发现大这么多，就要通知业主 怎么处理这个事情，或者可以选择退房或者接受，那个时候想退 也是非常简单的程序，现在完全是忽悠业主欺、隐瞒自己糙成无法估量的损失 ，这损失肯定是开发商承担的主要责任啊，现在交房也拿不出一个正式文件，也拿不出真正交房的2证一书，而是还差么一项证，而是铤而走险想提前交房，那么问题来了，开发商为什么提前交房？拿交房来收取多的面积钱，这个契税维修基金钱 ，这两比钱一旦收起来，那不是一个小的数目，这个钱一旦到了他们手里，你可想而知，想帮你办就帮你办，不想办可以拖一个月一年2年.....这个后果都是无法估计的这个交钱的事情，市政府明确规定是不允许开发商代收挪用的，而开发商也是挺而走险收，4号的时候经过业主们的维权 ，开发商口头承诺7号重新测量面积 ，和收了房的契税钱 一一退还，可是到了今天7号，开发商没有任何前提通知业主说今天取消测量。

中共仙桃市委办公室：

网友您好，您的来信已收悉，您反映的问题已转仙桃市住房保障服务中心，现将具体情况回复如下：

1、关于房屋实测面积与购房时预测面积存在误差，经调查，误差属合理范围，业主们应按照《新建商品房买卖合同》约定多退少补；

2、天然气施工单位中油公司已对开发商出具承诺书，预计本月底可通气；

3、房屋“两书”已制作完毕，待开发商完善手续后，即可向业主们进行发放。

来源：领导留言板

马一川

避重就轻，还在制作中，手续是否完全，手续不完全，还在制作就说明还没过公示，还没拿到手，怎么就叫别人收房呢
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123456小七

为什么只说少补的问题，我们多退的，也不是像他官宣的零点几个方，补就补几万，退就两三千
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slash

通知中户收房多了3.2个方，需要16000-18000，中户就拉着边户去要求开发商测面积，边户觉得不可能无中生有，中户大了，边户就小了，然后跟着去了，开发商一时答应测，又不肯测了，后面中户发现合同图纸和现实中的图纸就不是一个玩意，直接丢开边户和开发事情谈赔偿了，现在谈妥了，边户没理由去争，面积成了个迷，反正买3期的自己掂量
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因为所以123

我就搞不懂
1.证书都没有办完善，为什么要业主都去收房
2.水电气都没有通，为什么要业主去收
3.房子面积是不是真的多了还真是个迷？大3点几个平方还真的有点大了，快有一个房间大了，业主都是勺吧看不到吗？

无空

幸亏没买御湖世家
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清枫

仙桃政府一般黑，就没有为业主说过话的，那次维权都是维护开发商的。每次说话都避重就轻，都达不到收房条件，就要收房，政府不处罚吗？
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安居仙桃

清枫 发表于 2020-12-19 09:38
仙桃政府一般黑，就没有为业主说过话的，那次维权都是维护开发商的。每次说话都避重就轻，都达不到收房条件 ...

开发商买土地缴税，养活了人民的公仆，你又为政府做了什么？
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岳不群

哎呀
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