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[我要买房] 2020年仙桃楼市销售榜单出炉!卖得最火的楼盘是...

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发表于 2021-1-13 15:09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

2020年这注定是不平凡的一年!因为突如其来的YQ,我们曾慌张、恐惧,曾痛心、愤怒,也曾感动心安、热泪盈眶,2020年的楼市更是一部跌宕起伏的大戏。


4月初仙桃楼市正式启动,仙桃用9个月的时间,完成了此前12个月才能完成的任务。全年获取74个预售证,新增14906套新房,全年成交新房13083套,新房价格一年同比上涨2.12%......


毫无疑问,仙桃已经从疫情的阴霾中完全走了出来,2021年的楼市值得期待!


2021年,仙桃楼市将继续蓬勃发展,房价将延续正常的市场规律,平稳上涨。小编预计,由于2020年下半年打折优惠力度相对较大,在2021年上半年,仙桃楼市价格会有所上浮,2021年9月会恢复稳定,全年房价可能会呈现抛物线的波动形式。



原因如下:

1、2020年供需两旺,全年新房成交超1.3万套,价格稳中有涨;

2、政策大大力扶持,紧邻新一线城市武汉“生活圈”;

3、地王频出,“面粉”都这么贵了 “面包”还会便宜吗?

4、轨道交通等城建持续加码,城市面貌日新月异;

5、仙桃彭场纺织业出口增幅全省居首位,城市吸附能力更强。

 

仙桃楼市现状到底如何,首先要拿数据说话。根据仙桃房管局信息网公布的官方数据,截止12月31日,仙桃市新建商品房成交套数13083套,成交面积155.7569万方,这个数据可以在全省也是排名靠前的。


▲2020年仙桃全市商品房销量走势图


▲2020年仙桃全市商品房成交面积走势图


那么,这一年中仙桃楼市最受欢迎的房企是哪一家?仙桃人更喜欢买哪个楼盘?一起来看看。


01

2020年仙桃房企成交面积TOP8



据楚房·仙桃房网数据统计,2020年仙桃各房企成交面积排行榜中,南城新区板块的沔阳·天泽园以成交150868.58㎡的面积列全市第一,城西板块的风和日丽以成交137403.16㎡的面积紧随其后,城西板块的满庭春MOMΛ·当代城以95515.46的成交面积居第三。


02

2020年仙桃房企成交套数TOP8



在2020年仙桃成交套数TOP8排行榜中,沔阳·天泽园成交1443套列全市第一,第二名风和日丽成交1175套,第三名为满庭春MOMΛ·当代城成交829套。


除此之外,交投·当代满庭春MOMΛ沔阳·悦府蓝天白云新城名都荣怀·及第世家等也榜上有名,实力同样不容小觑。


从2020年度榜单中,我们不难发现目前仙桃楼市的几大现象和趋势:


2020年新房销售榜单TOP8中,有不少高端改善盘也纷纷入榜。说明在买房这件事上,房价已经不是最重要的“参考项”,刚需拉动力已不再强势,改善型置业需求迎来小爆发。


从楼盘亮点上看,排名前三的楼盘都是实打实的“热盘”,这些楼盘大多是地理位置卓越,有着地段、配套、学区等优势加持,且均为深耕仙桃多年的知名房企开发。不难看出,自从疫情过后,买房人对品牌房企开发的楼盘,信赖度更强。

从区域分布上来看,TOP8的榜单中,有4个项目位于南城新区板块,有3个项目位于城西板块,两大板块已然是仙桃购房主力区,更是当下仙桃优质资源的聚集地,足以见得优质板块在买房人心中的地位。


从房企表现来看:


1、沔阳·天泽园斩获房企2020年销售套数和面积双料冠军


今年商品住宅排行榜最大的亮点莫过于:沔阳·天泽园斩获房企2020年销售套数和面积双料冠军,坐稳仙桃市场份额第一的宝座。


 


沔阳·天泽园是由本地知名房企【德美地产】和【新城集团】强强联手所建,累计开发体量约三百多万方,受到超8万仙桃业主的一致选择。该项目2019年底入市开盘,经过一年多的发展已然成为仙桃不少购房者的优选之地。


除此之外,位于城西板块的沔阳·悦府的销售实力也是不容小觑,两大项目同属沔阳系列,与沔阳·天泽园在同一时间段入市,在不同区域都能取得如此优异的销量业绩,不难发现,在激烈的新房市场竞争中,多个项目、多种业态的同时开发,以高性价比的产品更受购房者的喜爱。


2、学校加持,城西“黑马”风和日丽取得亮眼成绩


 


作为仙桃城西板块超大体量楼盘风和日丽,其净用地面积19.05公顷,建筑容积率为3.5,绿化率≥45%,规划有31栋33层高层。该项目于2020年1月首次开盘,一年时间成交量多次领跑城西。


下半年仙桃市第五实验小学和九中丝宝中学(新九中)高家渡校区的选址确定,均在楼盘周边,更是吸引了不少新婚或家长购房者的瞩目!2020年“黑马”风和日丽各项表现都稳健有序,交出了一份亮眼的成绩单。


3、当代置业连续多年蝉联销售榜单前三甲



在2020年仙桃商品房销量排行榜中,无论是南城新区的交投·当代满庭春MOMΛ还是城西板块满庭春MOMΛ·当代城都是榜上有名。


当代置业在仙桃已开发有四个项目,集团始终秉承“科技建筑品位生活”的开发理念,为消费者提供“科技建筑 品位生活”的产品,不改善生活环境的质量,亦关爱自然、关注节能环保,带来真实品位的生活体验。


从满庭春MOMΛ到满庭春MOMΛ·当代城再到交投·当代满庭春MOMΛ,得益于持续领衔的高品质,项目的商品住宅销售业绩也在业内始终领先。


可以看出,当代置业凭借高品质的实力背书,在仙桃楼市始终占得了一席之地。

 

03

2020年仙桃楼市关键词汇总


转眼已到年末,小编总结了一下2020年的仙桃楼市,可以用4个关键词来概括,分别是:楼市调控健康发展、土地楼面价节节攀升、花式营销霸屏地产圈、新房市场稳中略涨......下面逐一分析。


调控政策关键词:促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知


 

促销政策关键词:线上卖房、无理由退房霸屏地产圈

一场特殊的疫情,使得仙桃楼市经历了一段短暂的“休眠期”。在此期间,各大楼盘纷纷直面挑战,开启了线上营销,直播、VR看房、网络售楼部等线上营销手段,不论销售结果如何,每个房企在这方面花的劲儿都是不少的。

与此同时,无理由退房政策也重出江湖,不仅给购房者吃下了一颗“定心丸”,也给线上售房这一新模式增添了可信度。


土地关键词:2020年9月迎来最大规模土拍 楼面价再创新高


2020年土地宗数的成交量比较集中于1月、7月、9月、10月,其中7月与9月交易量最高。具体来看,上半年土地出让成功44宗,下半年88宗,下半年为土地交易主场。


值得关注的是,2020年9月份,仙桃城区交易的两宗商服用地,依旧为热门板块,南城新区!仙地[2020]95号地块被亿峰房地产以5.85亿的高价拿下,楼面价高达3356元/㎡,目前项目案名定为朝阳丽景,项目暂未入市;仙地[2020]96号地块与仙地[2020]95号地块相邻,被田卫华个人以6.11亿摘得,楼面价3399元/㎡,创仙桃近几年楼面价新高,案名定为蓝悦·满庭春,值得期待!



住宅市场关键词:仙桃商品房市场稳中略涨


新房市场:根据楚房·仙桃房网数据显示,2020年1月份仙桃商品房成交均价突破5325元/㎡,在今年6月份,成交均价已突破5906元/㎡,12月成交均价达6037元/㎡,一年时间,市场成交价格上涨约712元/㎡(含乡镇),呈现稳中略升的趋势。


▲2020年1月-12月仙桃商品房成交均价走势图

 

市场两级分化的现象一直存在我们仍需理性看待。需要注意的是,2020上半年仙桃别墅突然爆火,下半年南城的四驾马车相继开盘,吸引了不少人排队购买。不论高层、洋房,还是别墅,都充分得到了改善购房者的认可,这也说明了新房市场并不缺购买力,好的作品,自然会受追捧。


▲2020年12月仙桃各区域成交均价一览


 结 语 


2020年对仙桃楼市来说,用八个字概括,便是“凡是过往,皆为序章”。这史无前例的一年,是压力与机遇并存的一年,市场分化加剧,项目产品力的“天花板”越来越高,对楼市发展来说是良性循环。这一年的市场“答卷”,置业者已经用理智与金钱为他们认为值得入手的优质、潜力项目“投了票”。


对仙桃楼市来说,在新的一年,如何更平稳前行,健康发展,是2020年给予未来的宝贵启示。


 

End


当前购房潮来袭,有购房需求的购房者可以抓紧选房看房。添加小编微信(xtfw666)电话:18986922089 庄庄,全程带看,专业分析,帮你砍价!


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关于天泽园的内容

关于荣怀·及第世家的内容

关于满庭春MOMΛ·当代城的内容

关于沔阳·天泽园的内容

关于沔阳·悦府的内容

关于天下·城市星座二期的内容

发表于 2021-1-14 02:44:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
天门去年卖了5000套(含仙北),还有14000套库存,按这个卖法,未来两年都不用批地了。
来自: Android客户端
 
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发表于 2021-2-8 09:30:51 | 显示全部楼层
沔牯佬 发表于 2021-1-14 02:44
天门去年卖了5000套(含仙北),还有14000套库存,按这个卖法,未来两年都不用批地了。
...

仙北肯定发展不起来!
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