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[装修讨论] 房屋水电改造十大注意事项及建议

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发表于 2021-3-16 14:01:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

水电改造是家装的核心项目,也是最容易出问题的项目。水电改造的造价在装修费用核心占比不少,若是被黑心的装修公司给坑了,那么你的装修费就会超出正常装修价格很多。下面我们就来揭秘水电改造的10大陷阱,快来看看吧。

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1.绕线

故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。但是这样的做法知识装修公司为了保证美观度而做的,实际上这样布线水电的光线根本拉不动,不利于维修,而且还会浪费大量的材料。布线时要注意承重墙上尽量不要横向开槽,其他的可以适当地两点之间走直线,这样能省不少钱。

2.穿线

一根线管里只穿一跟线来增加米数是装修公司常用的手段。在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格,一根管穿两根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。

3.开槽

水、电路改造分不开槽和开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。

4.水电开槽回填费

这个属于乱收费项目,正常开槽都应该包括回填的。

5.暗盒

每个开关插座都需要配一个暗盒,较好是自己买暗盒,请装修队安装。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。

6.线头

吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。

7.进场

有的工长在电线等材料进场时不通知业主,正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字,否则工长把你的材料换了你都不知道。

8.报价

很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是装修公司设下的水电改造陷阱。

9.合同

家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。签订装修合同前,要计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造,就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。

10.合同细节

明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空子可钻。

防坑建议:

1.想要不被坑就要了解市场行情,一般水电改造60-70平米的房子花费8千多,80-90平米的房子花费一万左右,100平米的房子花费不超过1.5万。这个给大家做个参考,如果算下来翻倍的,就有点离谱了。

2.很多工长在做水电之前都不预估,说没多少钱,等较后结算。他这么说的时候,已经想着怎么坑你了。所以水电改造尽量外包,找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电,至少还能比工长做省20%,这还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长,单改水电收十几万的也不是没有。


发表于 2021-3-16 23:20:58 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
最后一句,单改水电十几万,觉得夸张到离谱了。全屋水电改造,一般也就是一万上下而已
来自: Android客户端
 
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发表于 2021-3-21 09:39:11 来自江汉热线APP
 
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