真是没想到卖房子也会让人焦虑!现在就想早点把房子脱手

不老松 · 发表于 2021-3-29 17:02:37

一直都看到说买房让人焦虑，没想到这次切身体会到了卖房也有焦虑。家里面去年年底打算卖房，于是去了楚房不动产登记挂了牌，房子是04年的，楼层和装修算中等吧，挂牌价基本是根据近期的成交均价，两家中介那时候都说3个月一般卖掉是没问题的，于是便开始卖房之旅。
由于自己还是要住着的，所以有人来看房都要提前让中介打电话联系我们看是否在家，平时倒还好一般都是晚上才会有人，，可周末就麻烦了，有时候想出去也有点麻烦。最可恶的是被放鸽子，已经遇到了好几次中介打电话说客户要来看房，结果等了半天没人来，打过去问居然说客户不想看了或者是客户不来了(内心真想骂过去)。
这种多次的遭遇真是让人抓狂。然后就是最让人烦恼的，就是报价问题，其实看得人是有十几二十个组的，但就是大部分是走过场匆匆了事，真的有诚意看着像买房而不是买菜的大概就5个左右吧，每次他们看了半天我心里总觉得这次是有戏了我家的房子要被买下了，结果等了两天中介也没电话过来，着实让人失望，好不容易有一个客户报价吧，这价格跟心理价差距又很大，你说差个个位数还可以谈谈，直接就是还十几万还是三成首付，哎，别提了。
感慨下，现在确实不像前几年，感觉都好难弄啊，前几年自己也买过房感觉挺不容易的，感觉房东都好牛逼的样子，没想到现在换成自己卖房也如此麻烦的让人很焦虑，说心理话，现在就想早点把房子脱手，只要对方还价别太过分就行，最近晚上做梦就做到跟看房的人讨价还价，真的焦虑，心累。不知道有没有类似体会的网友。

淡雅菊香 · 发表于 2021-3-29 20:24:31

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中湾村 · 发表于 2021-3-29 20:42:12

那里的房，多大平方，几多米直接写这里比中介靠谱，中介就是根搅屎棍
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辰晨 · 发表于 2021-3-29 20:48:07

房子的信息发来看哈
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小鱼儿000000 · 发表于 2021-3-29 21:11:18

中湾村发表于 2021-3-29 20:42
那里的房，多大平方，几多米直接写这里比中介靠谱，中介就是根搅屎棍

我是中介的，仙桃有多少房子是中介卖出去的，自己去查查数据，如果你自己卖房子你自己去卖一下看看，不过你也没有房子要卖，你有房子要卖也不会说这话了，人没有高低贵贱之分，请文明用语，每一个行业能生存下去是有他的道理的。
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沔牯佬 · 发表于 2021-3-29 21:14:00

04年的房，德政园吧

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阿祥 · 发表于 2021-3-29 21:30:15

真想卖的话，那就降价吧！按照市场平均价卖，不好卖。
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王一诺 · 发表于 2021-3-29 21:49:14

卖房还是要找中介这种第三方机构
卖过2次房的人深有体会
两次都还算愉快

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小鱼儿000000 · 发表于 2021-3-29 22:11:53

王一诺发表于 2021-3-29 21:49
卖房还是要找中介这种第三方机构
卖过2次房的人深有体会
两次都还算愉快

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文华 · 发表于 2021-3-29 22:40:35

3成首付，看来想购买的实力都不厚，要么很犹豫
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边城雨辰 · 发表于 2021-3-29 22:46:47

二手房还没开始爆发毕竟现在仙桃好多二手都是新证没证满二的感觉都不是特别多价格很关键吧就跟抖音上一样真正价格好的房源当天推送的特别频繁感觉所有中介都在推送这个
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追风靓仔 · 发表于 2021-3-29 23:11:46

中介都卖不出去你自己更别想卖出去
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平湖秋月霜冷天 · 发表于 2021-3-30 08:46:52

上个月卖了二套，一套步梯2000年，一套电梯2013年，老城区核心地段，年前挂中介，钥匙直接交中介。
春节过后看房的如果的确有诚意要买，中介会约着面谈。
只要面谈就差不多了，价格提前在电话里沟通的八九不离十了。
卖出的价格都是小区均价，电梯房中间楼层带装修132平米76万元。步梯房没有物业价格低了点，100平米五楼不到28万元。
其实想卖的话，期望值不要太高还是卖的挺快，不要和南城比价格，基本上二三个月左右出手。

平湖秋月霜冷天 · 发表于 2021-3-30 08:48:15

楼下11楼同样面积，挂中介一个星期不到78万元卖掉了。

轩轩爸爸 · 发表于 2021-3-30 09:13:41

没有卖不出去的房，只有卖不上的价！去年云里雾里卖了次房……
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ytqxj · 发表于 2021-3-30 09:26:59

期望越高，失望越大！
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骑猪的大象 · 发表于 2021-3-30 10:15:59

把家里的贵重物品转移，然后可以把钥匙给一把中介，全程托管，别人中介之所以是中介那就是一条龙服务，你只要签字画押就行了
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糊涂一辈子 · 发表于 2021-3-30 13:51:46

套路越来越多，中介的套路更多。
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海海海520 · 发表于 2021-3-30 15:14:44

比市价低一点好卖，不然没亮点哦~~特别是同小区卖的多的情况下，今年我朋友找中介买了一套，业主去年挂到今年降价了，都是慢慢挑的。。

淘男 · 发表于 2021-4-1 10:18:55

徣位咨询一下各位，汉江中学对过书香门第中层，04年房，102平，简装，目前能值多少？自己想买！拿不准！！
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淡雅菊香淡雅菊香当前离线注册时间 2015-7-15 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2021-3-29 20:24:31 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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