武汉房事

黑曼巴zx · 发表于 2021-4-7 08:03:31

2016年到2021年
      武汉楼市的暴涨是2016年开始的，所有的房价至少翻了一倍。从一个相对较低的点到一个高峰5000到10000，1万变2万，两万变4万；从葛店到蔡甸，从中北路到关山，从华侨城到十二橡树。没有不涨一倍的。
   当时的涨是普遍长，老的涨，新的涨；高端涨，低端涨，学区涨，非学区涨，无所不涨，无所不疯。
   来看看政策方向：15年武汉楼市严峻，库存压力非常大。关山的保利时代1.3万，坐标城9700......依然卖的有点吃力。管中窥豹，可见一斑。所以16年首付降到2成，贷款利息打折，外地户口解除，各种首付贷，经营贷，悄然入市。终于我知道了零首付，终于我知道了二变一，终于我知道了高评低进......政策无限放松，房价像是比特币一样飞升上天，一时间中介炒房，老板炒房，投资客炒房，全民入市。
      最后在2016年底，政府开始出手刹车，让子弹飞了好一会而。接着武汉横盘了4年之久。
      2020年因为2019年黑天鹅事件，武汉房价一直都很平和，买的买，看的看，一晃就是一年半。
      今年政策并没有出什么，只是光谷东。大家嫌弃新希望偏僻，但是107的户型没有了，大家嫌弃花山纽宾凯偏僻，但是128平1.5万都没有了，大家嫌弃花山建发贵了，但是106的只剩下1楼了。不是交投有多好了，是除了交投还剩下什么。50万的首付已经在花山都快要看不起了。这不是恐吓谁，这是现实。
      现在是学区暴涨，关山暴涨，光谷东暴涨。
      中建星光城和星河汇去年都就那样，今年已经是“cs”盘了。
      我们在来看看政策：四月份外交部说要推介武汉，和几个深圳的炒房客真实的来了外”。大多数人很可能都不太能看清楚这样一个偌大的城市是怎么靠着微薄的工资来支撑高额的房价。
      没有政策注水，那么这一阵逆天的风到底能吹到今年年底吗？
      现状何其像2016年，几个客户排队，或者稍一犹豫，那么内心不太满意的房子就没有了。
到底谁之过，是政府，是炒房客，是中介。“匹夫无罪，怀璧其罪。”
   现在同事已经不是抱怨没客户了，是抱怨房子卖掉了，涨价了.....
      所以中介门店的大丰收，所有投资客的大丰收，对这个市场真的好吗？对有着1000多万的武汉人真的好吗？对着那些每月3000-5000工资的人真的好吗？市场不相信眼泪。
   我本来有了房子，可能对我有好处。但是想到还有无数个还没有买房子的人来说，这次的上涨可能真的夺走了他们最后一张在这个城市的“车票”。
      我希望，中介的赚钱，是一个中性的市场，是一个大家还能过点小康生活的市场。而不是一下子让一些门店发财和参与到这场投机的盛宴中，深圳的资本资方，请你们回去吧，武汉不需要你们。也希望政府早点出政策，来遏制这个疯狂的市场，还武汉以幸福，还购房者以安全，还业主以宁静。
      也希望自己和炒房团，离慈悲善良近，离利益熏心远；离本分经营进，离投机取巧远；离安心渡人近，离过河拆桥远。
   最后祝今年房价平稳，交易平稳，人们安居乐业。
front1_0_FmYFkrVM3_jJQFd6NAHfUcdQOM9x.1617753810.jpg

front1_0_FmYFkrVM3_jJQFd6NAHfUcdQOM9x.1617753810.jpg

front1_0_FmXvqf4lp-d6n79W9ocXMzreObWs.1617753810.jpg

front1_0_Fr-OVYUIf3j_qIbhZwOx1YVpoIrN.1617753810.jpg

front1_0_FlKa0pfzfX2HjXK-j87eLbjDImKJ.1617753810.jpg

front1_0_FmnTZ1_vowWgzUWgIT0SPGgVhGPx.1617753810.jpg

来自: iPhone客户端

经年 · 发表于 2021-4-7 09:05:34

上次有人说一万买三环内的出来
来自: Android客户端

马勒隔壁 · 发表于 2021-4-7 10:32:27

武汉的房价还会涨的，在一线城市里算是低的了，为了对接国际，现在还是掩着的，虽然平均工资跟房价不匹配，但还是会涨

沔牯佬 · 发表于 2021-4-7 10:36:05

经年发表于 2021-4-7 09:05
上次有人说一万买三环内的出来

各种加钱哥，动不动不如去武汉买

来自: Android客户端

如是吾闻 · 发表于 2021-4-7 10:36:24

经年发表于 2021-4-7 09:05
上次有人说一万买三环内的出来

应该有老破小那些等拆的小高层
来自: Android客户端

如是吾闻 · 发表于 2021-4-7 10:36:54

经年发表于 2021-4-7 09:05
上次有人说一万买三环内的出来

两万以内大把的乃至内环都有大把老破小
来自: Android客户端

功夫之王 · 发表于 2021-4-7 11:34:28

最近身边好多仙桃的去武汉光谷那边买房
来自: Android客户端

经年 · 发表于 2021-4-7 13:24:19

如是吾闻发表于 2021-4-7 10:36
两万以内大把的乃至内环都有大把老破小

买老破小的意义何在？？？
来自: Android客户端

旅在惠家 · 发表于 2021-4-7 13:25:26

政府管控房价，就是一笑话！

来自: iPhone客户端

我姓空山 · 发表于 2021-4-7 13:37:26

武汉的政策是给到位了加上各种宣传营造出一种积极发展的假象可实际上是一个很拉胯的地方（和同等级比较）二手房基本都横盘亏本甩都甩不掉从上到下各种弄虚作假好几个在武汉的朋友对武汉都没什么信心去了也是跟着倒霉

黑曼巴zx · 发表于 2021-4-7 14:06:25

功夫之王发表于 2021-4-7 11:34
最近身边好多仙桃的去武汉光谷那边买房

介绍我安排
来自: iPhone客户端

仙桃老张999 · 发表于 2021-4-7 16:23:43

作者这个题目取的好，让我想到了食色性
来自: Android客户端

九爷 · 发表于 2021-4-8 08:35:25

看到题目我想歪了，罪过罪过
来自: Android客户端

[话题讨论] 武汉房事