拥有2套房及以上的家庭，未来将会面临什么？国家智囊已透露

wywh · 发表于 2021-5-22 17:18:39

2000年以来国家对房地产市场的“整改”越来越重视，“房住不炒”的定位深入人心，未来房价的“走势”已经较从前发生了很大的改变。那对于拥有2套房及以上的家庭，未来将会面临什么？

对此，国家智能之一、参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，为了逐步烫平房地产泡沫，房地产税应该分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。——《时代财经》

说白了，随着房地产税的出台，对于多套房的人来说，将会是个重大的打击。

原因很简单，本来这几年买房就不太赚钱，尤其是在调控下，很多地区的房价不涨反跌，比如郑州，房价从2万多，跌到现在的1万多。而燕郊的话，则是从最高点的4万多跌到如今的1万多。可见，闭眼买房就能赚钱的时代已经过去了。

还有，买房本来就有成本，不仅要支付税费、还有管理费、房屋折旧费、维修基金、房贷利息。卖出去后，还要承担税费、中介费，每年没涨个6%-8%的话，基本亏钱。过去由于房价涨，所以一点成本大家也就无所谓了。可就像我说的，房价如果不涨，还出现跌的话，那就难受了。

更不说还要缴纳房地产税，假设一套100万，收个1万的税费，对于多套房的人来说，肯定是个坏消息。

总而言之，一旦房地产税开始大范围实施，恐怕在全国之内都要引起一波“抛售潮”，“手握”多套房的人们会大量卖出自己手中的住宅，不过到了那时候，卖出去的价格很有可能会让大家“吃亏”。所以说，手握多套房现在看来可能很“风光”，但是未来会怎样，就不得而知了。

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一天天的 · 发表于 2021-5-22 20:49:15

2000年以来，现在都2021年了，房子降了吗？
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带刺的仙人掌 · 发表于 2021-5-23 06:50:59

其它不管，梦想有多套房
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西米露后面 · 发表于 2021-5-23 07:14:11

幼稚
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对与错 · 发表于 2021-5-23 08:26:34

说白了，随着房地产税的出台，对于多套房的人来说，将会是个重大的打击，对这句话无法理解，不知道是怎么打击的，这多年过去了，也没见身边的房子跌价呀。
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经年 · 发表于 2021-5-23 08:49:51

是有多套房的穷的交不起房产税还是有些穷的连一套房都买不起更可怕，呵呵

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小马的马 · 发表于 2021-5-23 09:50:29

惯性思维害死人。
每次回去农村想搞点红薯叶吃，就想起之前被嘲笑过，这都是猪吃的。
房价三十年都是涨，你要搞清楚支持涨的理由是什么。一条一条摆出来，看看现在还剩下什么？
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一粒小尘埃～ · 发表于 2021-5-23 10:35:47

小马的马发表于 2021-5-23 09:50
惯性思维害死人。
每次回去农村想搞点红薯叶吃，就想起之前被嘲笑过，这都是猪吃的。
房价三十年都是涨，你 ...

红薯叶现在是绿叶蔬菜中的上品了，价格也比其他叶子菜贵

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一天天的 · 发表于 2021-5-23 11:47:58

一粒小尘埃～发表于 2021-5-23 10:35
红薯叶现在是绿叶蔬菜中的上品了，价格也比其他叶子菜贵

红薯叶可贵了。
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坏小杨 · 发表于 2021-5-23 12:14:32

说白了。纸上谈兵。说的天花乱坠。
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隔壁的怪叔叔 · 发表于 2021-5-23 12:15:13

房价高是国家自己的锅，房产税就是自己砸自己的锅，新的锅没有打好之前，这口锅不敢砸。

对与错 · 发表于 2021-5-23 12:45:50

国家智囊是个干嘛的机构，
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晚熟青年6 · 发表于 2021-5-23 12:53:17

说了十几年了，还不是涨
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爱德华 · 发表于 2021-5-23 17:33:40

隔壁的怪叔叔发表于 2021-5-23 12:15
房价高是国家自己的锅，房产税就是自己砸自己的锅，新的锅没有打好之前，这口锅不敢砸。 ...

正解！
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月哥 · 发表于 2021-5-23 18:10:18

无非是现在房地产市场几乎饱和了，房子不好卖了，地也卖不动了，各地财政开始出现收不抵支了，希望借房地产税补这个缺口。城镇率已经63%了，离70%已经不远了，将来可能是高房价和房地产税并行，缓解财政压力。

其实，只开源不节流没啥用，裁掉一半吃干饭的公务员，财政立马宽松。

我姓空山 · 发表于 2021-5-23 19:14:05

房产税少了和多了也都是刚需买方掏钱并没什么卵用

郭德纲 · 发表于 2021-5-24 07:19:59

简直就是放屁！上海，重庆，房产税实行多年，还不是跟其他城市一样！
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郭德纲 · 发表于 2021-5-24 07:21:45

一看就是没读过书的，100万一套房产，收税1万，房租肯定不止一万吧！谁来买这个税单？租房人！

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听尽浮沉 · 发表于 2021-5-24 08:09:49

本帖最后由听尽浮沉于 2021-5-24 09:44 编辑

自己的房子只有一套？就愁起房产税了？

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