南城、城西、老城再拍三块地，总成交11亿！幕后老板出来了

不说客套话 · 发表于 2021-6-8 10:10:32

年少有伟发表于 2021-6-8 09:47
去年城南朝阳丽景楼面价是3400，这179号地的楼面价才1387，这便宜了一半多啊？感觉今年楼面价都降了吾悦广 ...

179号地要建还建房的，算上还建房的费用，总成本不低。
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红皮落花生 · 发表于 2021-6-8 10:25:14

zg_ww 发表于 2021-6-8 09:33
今年会有大量土地供应，因为GDP增幅全省倒数。

因为明年1月1日开始土地出让金由税务部门收取，不再由地方国土资源局征收，所以今年会大肆卖地！另外去年和今年仙桃固定资产投资增长全省倒数，根本就没什么项目，政府也是压力山大，必须卖地促进投资，降低出让价才能成交，这三块地都是去年流拍过的地块！
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蓝v天 · 发表于 2021-6-8 11:06:12

汉江边这个好
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爬屋顶等日出 · 发表于 2021-6-8 12:19:22

xiaohui25137 发表于 2021-6-8 10:09
吾悦商业楼面价是484.84元/平米，
住宅区域楼面价2678.90元/平米
和去年比楼面价是在降 ...

你不管他楼面价你到时候好好看看房价一定还是涨价
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回归家乡 · 发表于 2021-6-8 12:48:17

淡情发表于 2021-6-7 21:57
看来水云间五期开始了

一线江景房开始了

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回归家乡 · 发表于 2021-6-8 12:57:46

蓝v天发表于 2021-6-8 11:06
汉江边这个好

无敌江景房，加江滩公园加沿江大道

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userber · 发表于 2021-6-8 13:19:55

飞来飞去蝴蝶发表于 2021-6-8 06:45
城东高新区建工厂

城东和高新区又不是一个地方

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好拍档 · 发表于 2021-6-8 13:23:49

182号地块的老板能不能把干河路的水窝窝解决一下，另外干河路全部都是修汽车的，就一城乡结合部

红皮落花生 · 发表于 2021-6-8 13:48:01

创想发表于 2021-6-8 11:19
去年城东叶王路的麦芽厂也流拍了

城东发展房地产不顺利，
主要有三个方面的原因。
1.人口问题，城东主要是长埫口一个乡镇，离武汉又近，其中很大一部分有购买力的又到武汉去买了。
2.学区的问题。没有什么拿得出手的公立中学和小学。四中和实验4小。已经是那边的顶配。虽然这两个学校也不错。
3. 历史因素，那边工厂太多。政府也是以发展工业为主。至于西流河的化工产业园等等等等，那就不说了。

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潇洒~T · 发表于 2021-6-8 14:10:06

xianglei 发表于 2021-6-8 00:37
2629的楼面价恐怕要卖6500

蓝天新城的拍卖土地好像都比他便宜点。这个只能比蓝田新城更贵唉
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仙桃班子 · 发表于 2021-6-8 14:21:02

红皮落花生发表于 2021-6-8 13:48
城东发展房地产不顺利，
主要有三个方面的原因。
1.人口问题，城东主要是长埫口一个乡镇，离武汉又近，其 ...

说的好像西边某焚烧厂没污染似的，不是一样疯狂卖地吗
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仙桃刘十八 · 发表于 2021-6-8 16:15:41

创想发表于 2021-6-8 11:19
去年城东叶王路的麦芽厂也流拍了

估计不会有人接手了的
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红皮落花生 · 发表于 2021-6-8 16:26:53

仙桃班子发表于 2021-6-8 14:21
说的好像西边某焚烧厂没污染似的，不是一样疯狂卖地吗

西边郑毛刯三胡袁，几十万人的需求。
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倔强 · 发表于 2021-6-8 16:42:06

创想发表于 2021-6-7 19:28
就是没城东。
去年叶王路老麦芽厂地流拍了，今年能不能再拍次。

是迈亚，不是麦芽。

倔强 · 发表于 2021-6-8 16:46:47

本帖最后由倔强于 2021-6-8 16:54 编辑

红皮落花生发表于 2021-6-8 10:25
因为明年1月1日开始土地出让金由税务部门收取，不再由地方国土资源局征收，所以今年会大肆卖地！另外去年 ...

仙桃的土地出让金一直由税务部门收取。应该说这个东西最后的结算方式发生变化。

红皮落花生 · 发表于 2021-6-8 17:43:03

倔强发表于 2021-6-8 16:46
仙桃的土地出让金一直由税务部门收取。应该说这个东西最后的结算方式发生变化。 ...

之前是拍地之后先交一半。
剩下的一半资金在6个月到12个月之间再交。

更改之后估计要一次性到位。
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月光光牛刚刚 · 发表于 2021-6-8 18:01:18

说这些屁话对我一个普通人有什么用？是我可以去上几天班？还是跌房价？还是给老百姓涨工资？尽发一些咪老百姓血的？贫富差距越来越大，以后呕血的还是老百姓
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陈姗 · 发表于 2021-6-8 18:46:07

仙桃楼市马上要崩盘了，送的人都没人住。小地级市人口有限，外来人员不会在这个地方花这个价钱买房。都是在炒房。
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!.oo↘ · 发表于 2021-6-8 19:59:41

26125229 发表于 2021-6-7 19:27
高速公路两边楼盘起满

换个名字高速（公路小镇）
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安居仙桃 · 发表于 2021-6-8 22:41:58

陈姗发表于 2021-6-8 18:46
仙桃楼市马上要崩盘了，送的人都没人住。小地级市人口有限，外来人员不会在这个地方花这个价钱买房。都是在 ...

真够酸的，还送滴你住，看你要不要！
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