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[关注仙桃] 南城、城西、老城再拍三块地,总成交11亿!幕后老板出来了

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发表于 2021-6-8 10:09:27 | 显示全部楼层 | 来自湖南
浅笑安然如梦 发表于 2021-6-8 10:01
水云间和朝阳丽景地理位置差异,吾悦广场是商业,和住宅又不一样

吾悦商业楼面价是484.84元/平米,
住宅区域楼面价2678.90元/平米
和去年比楼面价是在降
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发表于 2021-6-8 10:10:32 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
年少有伟 发表于 2021-6-8 09:47
去年城南朝阳丽景楼面价是3400,这179号地的楼面价才1387,这便宜了一半多啊?感觉今年楼面价都降了吾悦广 ...

179号地要建还建房的,算上还建房的费用,总成本不低。
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发表于 2021-6-8 10:25:14 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
zg_ww 发表于 2021-6-8 09:33
今年会有大量土地供应,因为GDP增幅全省倒数。

因为明年1月1日开始土地出让金由税务部门收取,不再由地方国土资源局征收,所以今年会大肆卖地!另外去年和今年仙桃固定资产投资增长全省倒数,根本就没什么项目,政府也是压力山大,必须卖地促进投资,降低出让价才能成交,这三块地都是去年流拍过的地块!
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发表于 2021-6-8 11:06:12 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
汉江边这个好
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发表于 2021-6-8 12:19:22 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
xiaohui25137 发表于 2021-6-8 10:09
吾悦商业楼面价是484.84元/平米,
住宅区域楼面价2678.90元/平米
和去年比楼面价是在降 ...

你不管他楼面价你到时候好好看看房价一定还是涨价
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发表于 2021-6-8 12:48:17 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
淡情 发表于 2021-6-7 21:57
看来水云间五期开始了

一线江景房开始了
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发表于 2021-6-8 12:57:46 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 

无敌江景房,加江滩公园加沿江大道
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发表于 2021-6-8 13:19:55 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 

城东和高新区又不是一个地方
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发表于 2021-6-8 13:23:49 | 显示全部楼层 | 来自湖南
182号地块的老板能不能把干河路的水窝窝解决一下,另外干河路全部都是修汽车的,就一城乡结合部
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发表于 2021-6-8 13:48:01 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
创想 发表于 2021-6-8 11:19
去年城东叶王路的麦芽厂也流拍了

城东发展房地产不顺利,
主要有三个方面的原因。
1.人口问题,城东主要是长埫口一个乡镇,离武汉又近,其中很大一部分有购买力的又到武汉去买了。
2.学区的问题。没有什么拿得出手的公立中学和小学。四中和实验4小。已经是那边的顶配。虽然这两个学校也不错。
3. 历史因素,那边工厂太多。政府也是以发展工业为主。至于西流河的化工产业园等等等等,那就不说了。

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发表于 2021-6-8 14:10:06 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
xianglei 发表于 2021-6-8 00:37
2629的楼面价恐怕要卖6500

蓝天新城的 拍卖土地 好像都比他便宜点。 这个只能比蓝田新城更贵  唉
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发表于 2021-6-8 14:21:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
红皮落花生 发表于 2021-6-8 13:48
城东发展房地产不顺利,
主要有三个方面的原因。
1.人口问题,城东主要是长埫口一个乡镇,离武汉又近,其 ...

说的好像西边某焚烧厂没污染似的,不是一样疯狂卖地吗
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发表于 2021-6-8 16:15:41 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
创想 发表于 2021-6-8 11:19
去年城东叶王路的麦芽厂也流拍了

估计不会有人接手了的
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发表于 2021-6-8 16:26:53 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
仙桃班子 发表于 2021-6-8 14:21
说的好像西边某焚烧厂没污染似的,不是一样疯狂卖地吗

西边郑毛刯三胡袁,几十万人的需求。
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发表于 2021-6-8 16:42:06 | 显示全部楼层 | 来自湖北
创想 发表于 2021-6-7 19:28
就是没城东。
去年叶王路老麦芽厂地流拍了,今年能不能再拍次。

是迈亚,不是麦芽。
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发表于 2021-6-8 16:46:47 | 显示全部楼层 | 来自湖北
本帖最后由 倔强 于 2021-6-8 16:54 编辑
红皮落花生 发表于 2021-6-8 10:25
因为明年1月1日开始土地出让金由税务部门收取,不再由地方国土资源局征收,所以今年会大肆卖地!另外去年 ...

仙桃的土地出让金一直由税务部门收取。应该说这个东西最后的结算方式发生变化。
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发表于 2021-6-8 17:43:03 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
倔强 发表于 2021-6-8 16:46
仙桃的土地出让金一直由税务部门收取。应该说这个东西最后的结算方式发生变化。 ...

之前是拍地之后先交一半。
剩下的一半资金在6个月到12个月之间再交。

更改之后估计要一次性到位。
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发表于 2021-6-8 18:01:18 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
说这些屁话对我一个普通人有什么用?是我可以去上几天班?还是跌房价?还是给老百姓涨工资?尽发一些咪老百姓血的?贫富差距越来越大,以后呕血的还是老百姓
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发表于 2021-6-8 18:46:07 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
仙桃楼市马上要崩盘了,送的人都没人住。小地级市人口有限,外来人员不会在这个地方花这个价钱买房。都是在炒房。
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发表于 2021-6-8 19:59:41 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
26125229 发表于 2021-6-7 19:27
高速公路两边楼盘起满

换个名字 高速(公路小镇)
来自: iPhone客户端
 
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