奇葩！30万出售仙桃城区还建房，4年后反悔，还上门闹事…抓了！

七年de回忆

风寻 发表于 2021-6-22 16:29
我好奇是哪个还建房，梅湖还是金台，还建房是小产权房么，买卖应该不受法律保护的吧
...

别人买了，你去闹闹，看会怎么样？谁说不受法律保护！
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山上信

风寻 发表于 2021-6-22 16:29
我好奇是哪个还建房，梅湖还是金台，还建房是小产权房么，买卖应该不受法律保护的吧
...

刘口九十墩大概率。
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蜡笔小心

行政拘留几天··就出来了

轩轩爸爸

派出所管了“寻衅滋事”，产权问题还没解决……你那合同、放款凭证根本没有法律效应，法院只看“不动产权证”。还建房只针对拆迁主体、集体村民，产权都没有搞清楚，凭什么市场流通？
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Sniq

还建房四十万都不卖吗，哪个位置这值钱
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蒲公英的忧伤

七年de回忆 发表于 2021-6-22 18:28
别人买了，你去闹闹，看会怎么样？谁说不受法律保护！

白纸黑字，签字画押，双方交易记录。证据都有 是么家不受法律保护，还有没有枉法了
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yy47190

如果卖还建房后悔，那卖地皮台基还后悔些！呵呵。
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多啦A梦机器猫

从未见过如此厚言无耻之人，人无信猪狗不如
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倔强

小马的马 发表于 2021-6-22 17:28
小产权房和还建房是有区别的。
但是不论什么房，二人签订民间买卖合同，这个是铁一样证明。
法律也要保护正 ...

合同，房屋产权是两个事。小产权不是法律用语，是民间俗成用语。也没有那条法律规定小产权不能买卖，只是说不予产权登记。

倔强

七年de回忆 发表于 2021-6-22 18:28
别人买了，你去闹闹，看会怎么样？谁说不受法律保护！

是的，合同是受保护的，就仙桃的小产权有两种情况：一是把个人自家建的房屋拆除后，再建房分多套次出售。二是村集体组织在集体土地上建成出售，两者都是没有国土规划部门批准手续。但有的集体经济组织给买房者发自制的所谓房产证明并签定购房合同，个人都签定有合同。

xiaohui25137

这是什么素质的奇葩啊，真是人才

倔强

Sniq 发表于 2021-6-23 01:20
还建房四十万都不卖吗，哪个位置这值钱

有些还建房是可以办证的，你说和同楼的商品房有什么区别。你是住，又不是投资。

倔强

轩轩爸爸 发表于 2021-6-23 00:21
派出所管了“寻衅滋事”，产权问题还没解决……你那合同、放款凭证根本没有法律效应，法院只看“不动产权证 ...

谁给你说还建房不能办不动产证。不能办证，只是相对的，不是绝对的。

倔强

轩轩爸爸 发表于 2021-6-23 00:21
派出所管了“寻衅滋事”，产权问题还没解决……你那合同、放款凭证根本没有法律效应，法院只看“不动产权证 ...

哥们，你说的不是绝对现象，政府有规定，开发商要拿出一定比率的房屋，作为三限房出售给符合政府规定条件的人，差价由政府买单。如果你是仙桃引进的人才，你可以试试。

倔强

轩轩爸爸 发表于 2021-6-23 00:21
派出所管了“寻衅滋事”，产权问题还没解决……你那合同、放款凭证根本没有法律效应，法院只看“不动产权证 ...

这么给你说吧，购房合同，贷款合同与还建房是两个意思。有些还建房手续是经过规划土地部门同意备案的，可以办不动产证。

哲哲哲

签了合同，拿了钱还能反悔真是无语，派出所越来越优秀了，不过仙桃还建房也挺多，这种事情不严惩，后果肯定会越来越严重，政府还是要对还建房这种买卖情况出一个政策依法办理过户等相关事项，避免以后经常出现这种情况，武汉这边也因为还建房要加价才配合过户政府出了文件的，毕竟房价突然就涨了但是合同是有法律效应的，执法部门很重要啊！

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点烟抽

文华 发表于 2021-6-22 16:30
什么地段的，没有证的都花了这多钱

刘口社区
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古琦造型

开发商五年前3000多一平卖的房子都可以要回来了
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榴莲班戟

刘口社区还建房去年就办了证，不过土地一项标注划拨

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仙桃爱你不容易

这种耍流氓的人，抓的好，抓的漂亮。