龙华山昌湾,丁刘的的还建房,想买又担心，是否有产权证?

nineheads

1)有网友知道吗?
龙华山,昌湾,丁刘的还建房,是否有产权证?该房产的性质，看是经济适用房, 还是普通的还建商品房小区?


2) 我有点想:
买两个车库,
在前面菜地,种点菜,
还养条狗.
类似昌湾,丁刘的还建房,就满意了.


3) 背景
我是昌湾出生的,
后来父母搬到其它乡镇
我也入了城市户口.
有点怀念农村,
市里的房子,阳台上,也难见阳光.
虽说是老家,
也担心掉到坑里.
我一平民,只有一点血汗钱,要小心点.

倔强

如果是住，还建房可以买。必究价格和产权权属，是一个相对问题，仙桃还建房是都有规划手续的，有的还建房可以办证。

yk123454

属于还建房，如果考虑装修，欢迎找我
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China大米

现在都没证，风险还是有的，容易扯皮
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一个人！

么得证，不用想了
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山上信

种菜应该没地方给你种吧
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胡齐刚

yk123454 发表于 2021-6-24 09:43
属于还建房，如果考虑装修，欢迎找我

洛120平全包好多钱哩
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忘羡

40万起 还不算你说的车库 还没有证（最起码目前是办不了证）看你怎么想
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许家村

忘羡 发表于 2021-6-24 11:50
40万起 还不算你说的车库 还没有证（最起码目前是办不了证）看你怎么想

我老表就是昌湾，拆迁赔了3套，一套90平左右卖了32万，两套自住，目前这边还是偏僻了点
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guoweihongqing

找律师做个公证看行不行
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yk123454

胡齐刚 发表于 2021-6-24 11:21
洛120平全包好多钱哩

看打算怎么装，预算多少，几万也可以
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爬屋顶等日出

China大米 发表于 2021-6-24 10:33
现在都没证，风险还是有的，容易扯皮

还建房是政府批准的合法的房子，可以办证的签好买卖合同哪来的皮扯
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疯清扬

万一几年后房价涨了又能办证了，心里不平衡耍赖起来没有办法的
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780165458

疯清扬 发表于 2021-6-24 20:36
万一几年后房价涨了又能办证了，心里不平衡耍赖起来没有办法的

还兴这样吧
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一睡间

即使还建房以后能办证(国家备案了的还建房)。理论上满5年后能转让出售。但是要补交土地出让金。因村还建房是在集体土地上建的。也就是土地划拨。还建房理论上只有周边商品房5~6成价格。
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忘羡

许家村 发表于 2021-6-24 18:00
我老表就是昌湾，拆迁赔了3套，一套90平左右卖了32万，两套自住，目前这边还是偏僻了点
...

9494 地远价贵 性价比不太高
以你老表这套为例 算是小户型了 成交价是32 挂出来也是四十上下
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1527122318

我们的还建房现在统一在办证，目前没有任何费用，如果是住没什么问题，双方要到所在村委会签个买卖协议，不要和前房主私下交易
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忘羡

780165458 发表于 2021-6-24 23:52
还兴这样吧

前没得几天一个扯皮拉筋的 就是三四年前买的 今年装修 原房主要加十万买回来 别个不肯 就到工地紧闹阻挠别人装修
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江一哥

我朋友十套，你想要吗
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