高房价远离普通人的生活，去房产化的家庭增多，这三类...

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高房价远离普通人的生活，去房产化的家庭增多，这三类人远离楼市

19小时前·优质房产领域创作者

虽然国家连续多年调控，明显提出“房住不炒”，但是，当前的高房价依然令普通的工薪阶层难以承受。三四线楼市单价过万，大多数人用一辈子的收入也难以买到一套100平米的楼房。动辄几十万元的房贷令他们不寒而栗，高房价已经远离了普通人的生活。



工薪阶层积攒了半辈子的存款，买到一套小居室的二手房，还要面对几十年还房贷的日子。现在，二手房贷款收紧，低收入和没有固定收入的人群贷款更难，而且，房贷利率上浮，持房的成本更高，令人难以接受。

01，很多家庭选择去房产化，在城里工作和学习，不考虑买房，收入只用于日常生活和休闲娱乐。因为他们发现，一家人辛苦半辈子凑够首付，还要面对几十年的贷款，如果生活中发生困难需要资金的时候，手里的房子难以变现，风险很大，后果不堪设想。



02，虽然新房可以贷款购买，如果工作变动或者收入变化的时候，需要出售这套房子，二手房流动性差，失去了金融属性。那么手里的房子就会成为烫手的山芋，是很大的负担。所以，当前情况下不着急买房。

03，如果学校实行“公民同招”“多校区划分”“教师轮换制”等措施，就会让很多家庭没有后顾之忧，也失去购买学区房的热情和努力，选择租房生活。未来如果推出房产税等，持房成本增加，还要面对房价下跌等问题的困扰。所以，租房居住也许是未来工薪族最普遍的选择。



除了很多人不喜欢买房居住，还有更多的低收入群体选择卖掉手里的房子，远离楼市，投奔亲朋好友，或者选择回到乡下定居。空置房增多，城市空心化的现象也会很普遍。

第一，低收入者和无固定职业者选择远离楼市，租房居住

很多低收入的人群已经失去对楼市的兴趣，他们即使凑够首付也很难贷款买房，所以，根本不考虑买楼的事情。还有一些无固定职业者，即使以前贷款买房，现在面对未来房价的波动和持房成本的增加，心有余悸。很多人选择卖掉楼房，然后租房居住。这些低收入群体，以后买房会越来越难，选择远离楼市，减轻生活的苦恼。



第二，前期进城购房的农民卖掉楼房，选择回乡下居住

棚改时期进城买楼的三四线居民，因为在城市居住成本高，而且很难找到适合自己的工作。很多人在前几年就选择把房子卖掉，然后去农村生活。现在想卖掉楼房的人更多，面对有价无市的二手房，心里非常焦虑。因为房价在下跌，房子降价也难以出售，前期卖掉房子的人都赚了，现在他们卖掉房子以后，就不会买楼在城里居住了，回到乡下才是最好的选择。



第三，年轻的工薪阶层不考虑房子，选择租房或回到父母身边居住

年轻人虽然不选择“躺平”的生活，但是也不会去当房奴，过上半辈子苦逼的日子。他们更喜欢当“月光族”，收入还不够买辣条和撸串的钱，根本不考虑买楼的事情。他们会选择租房居住或者干脆回到父母的身边，和他们住在一起，父母现在居住的房子，也许就是他们未来养老的地方。



当大多数人买不起高价房的时候，证明房产市场出现了问题，所以，调控势在必行。也许在很多年后，房价回落到工薪阶层能够接受的价格，他们就会买上自己渴望已久的房子，拥有自己温馨的家。




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榴莲班戟

农村的韭菜割完了还有城里人呢！你指望城里一家爷爷奶奶爸爸妈妈自己媳妇住一个房子！农村可以回老屋，城里人回火星吗？
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