库存超1.7万套！仙桃市房地产最新市场运行情况出炉！

仙桃房网-庄庄 · 发表于 2021-9-7 12:06:44

近日

仙桃市住房保障服务中心

发布了2021年1-8月

仙桃市房地产市场运行情况

▼▼▼

供应情况

今年8月份

仙桃新建商品房批准预售1922套

批准预售面积22.33万平方米

新建商品住房批准预售1629套

批准预售面积17.86万平方米

（仙桃各版块上市及网签情况一览）

（2021年1-8月仙桃上市房源top10）

1－8月新建商品房批准预售8678套，批准预售面积100.64万平方米，同比增长7.7％；其中，新建商品住房批准预售8102套，批准预售面积94.19万平方米，同比增长7.7％。

1－8月份全市房地产开发用地6宗，总面积为673.61亩，全部为商住用地。

交易情况

仙桃8月新建商品房销售756套

销售面积8.4万平方米，同比下降35.8％

新建商品住房销售660套

销售面积7.74万平方米，同比下降38.6％

（仙桃各版块网签情况占比图）

1－8月份新建商品房销售10008套，销售面积117.35万平方米，同比增长32.4％；其中，新建商品住房销售9203套，销售面积109.85万平方米，同比增长36.3％。

8月份存量房成交252套，成交面积2.73万平方米，同比下降26.2％；其中，存量住房成交248套，成交面积2.63万平方米，同比下降26.3％。

1－8月份存量房成交2717套，成交面积28.78万平方米，同比增长18.3％；其中，存量住房成交2666套，成交面积28.37万平方米，同比增长36.4％。

库存情况

截至2021年8月末

已批准预售尚未出售（暂未网签）

商品房17897套，面积215.3万平方米

商品住房10639套，面积133.4万平方米

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“金九银十”你最期待哪个楼盘

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人人 · 发表于 2021-9-8 07:24:23

还不包括二手房，中介还在鼓吹马上八千多，
来自: iPhone客户端

哄哄666 · 发表于 2021-9-8 08:02:58

武汉新房都开始打折了，仙桃拿地不到3000，南城合理房价6000以内，其他5000。不降价库存还会上升。
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China大米 · 发表于 2021-9-8 09:15:57

合理库存范围，就是要有产业支撑，留着人才有人买房，现在我们老家在外地做事的很多人想通了，直接外地买房，回来的少了，回来不知道做啥，还不如就在外地
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天仙一族 · 发表于 2021-9-8 12:00:20

房产是被中介吹死的
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带刺的仙人掌 · 发表于 2021-9-8 12:11:45

老表去江西十几年了，那边有两套房，去年在仙桃买一套，说根在这边回来办事不方便
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边城雨辰 · 发表于 2021-9-8 17:26:26

金台社区都吹上6500起了

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浮华京城后 · 发表于 2021-9-9 11:32:06

武汉楼市整体下滑，除核心地段坚挺其它都在打折销售（各种折扣方式）炒房客现在想各种办法离场，房地产以后拼的是居住品质，官家式物业管理，成熟商圈，便利出行，优质学区。跟风式开发的地产公司就要淘汰了，房价只会越来越合理。仙桃还没有支撑现阶段房价的东西，所以房价只会走跌。但也不可能塌方式下跌，现房价的百分之七十左右。也就是打七折为合理。
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小马的马 · 发表于 2021-9-9 17:49:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

像我这样的人 · 发表于 2021-9-10 08:38:21

人人发表于 2021-9-8 07:24
还不包括二手房，中介还在鼓吹马上八千多，

中介热线也是在鼓吹
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longe · 发表于 2021-9-10 16:35:55

浮华京城后发表于 2021-9-9 11:32
武汉楼市整体下滑，除核心地段坚挺其它都在打折销售（各种折扣方式）炒房客现在想各种办法离场，房地产以后 ...

再过三年你翻一下你的帖子再看看！

爬屋顶等日出 · 发表于 2021-9-12 21:30:55

浮华京城后发表于 2021-9-9 11:32
武汉楼市整体下滑，除核心地段坚挺其它都在打折销售（各种折扣方式）炒房客现在想各种办法离场，房地产以后 ...

那你是想多了，南城优质地块大型小区楼盘只会小幅上涨绝不会降价出售
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爬屋顶等日出 · 发表于 2021-9-12 21:32:09

longe 发表于 2021-9-10 16:35
再过三年你翻一下你的帖子再看看！

鼓吹下跌的二十年来脸都被打的说不出话来了
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___①横y1竖 · 发表于 2021-9-18 16:24:42

爬屋顶等日出发表于 2021-9-12 21:32
鼓吹下跌的二十年来脸都被打的说不出话来了

日本当时经济没崩前跟你想的是一样的。中国现阶段发展跟日本的路何其相似

云随雁字长 · 发表于 2021-9-18 20:44:13

___①横y1竖发表于 2021-9-18 16:24
日本当时经济没崩前跟你想的是一样的。中国现阶段发展跟日本的路何其相似 ...

{:216:

云随雁字长 · 发表于 2021-9-18 20:45:14

浮华京城后发表于 2021-9-9 11:32
武汉楼市整体下滑，除核心地段坚挺其它都在打折销售（各种折扣方式）炒房客现在想各种办法离场，房地产以后 ...

https://bbs.jhrx.cn/thread-971713-7-2.html

想没想过房产极大可能跌三成，甚至三成以上（三年内）？

小马的马小马的马当前离线注册时间 2015-6-6 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2021-9-9 17:49:53 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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