关于按揭买房办证加名字的问题

26125229 · 发表于 2022-3-8 10:09:25

我一朋友前几年按揭买的房，契税维修基金都没有交，他前段时间相亲忽悠女方说是全款买房，于是结婚了。现在他想交契税维修基金办房产证，问能不能加上女方名字又不能让女方知道贷款的事？

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对与错 · 发表于 2022-3-8 11:31:04

连基本的信任都没有，这呼来呼去的有什么意思来自: Android客户端

西米露后面 · 发表于 2022-3-8 17:21:49

对与错发表于 2022-3-8 11:31
连基本的信任都没有，这呼来呼去的有什么意思

这你就说错了，不呼没得姑娘阿来自: Android客户端

hicetea · 发表于 2022-3-8 17:48:38

婚都结了、怕啥来自: iPhone客户端

榴莲班戟 · 发表于 2022-3-8 18:56:37

忽是原则问题，老实没姑娘是人生问题来自: Android客户端

路过仁间 · 发表于 2022-3-11 01:44:14

这就不对了~不叫个男人来自: Android客户端

许多年前 · 发表于 2022-3-11 03:15:48

hicetea 发表于 2022-3-8 17:48
婚都结了、怕啥

真以为结婚了就是上了锁。每年那么多离婚的。现在的年轻人有几个把结婚当神圣的事？来自: Android客户端

26125229 · 发表于 2022-3-11 19:19:08

路过仁间发表于 2022-3-11 01:44
这就不对了~不叫个男人

我主动想把她名字加上去，只是不想她知道按揭的事。来自: iPhone客户端

26125229 · 发表于 2022-3-11 19:19:20

许多年前发表于 2022-3-11 03:15
真以为结婚了就是上了锁。每年那么多离婚的。现在的年轻人有几个把结婚当神圣的事？ ...

太难了来自: iPhone客户端

对与错 · 发表于 2022-3-11 19:43:12

你婚后既然能瞒着她还贷款，说明经济还可以，来自: Android客户端

对与错 · 发表于 2022-3-11 21:34:33

婚姻生活长久需要相互信任，当第一个谎言出现后，后面就会有无数个谎言去圆。来自: Android客户端

hicetea · 发表于 2022-3-13 00:02:03

选择默默承受房贷，

年轻人不容易来自: iPhone客户端

晚熟青年6 · 发表于 2022-3-13 07:58:33

这个朋友是不是你自己
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对与错 · 发表于 2022-3-13 11:40:07

晚熟青年6 发表于 2022-3-13 07:58
这个朋友是不是你自己

当然，必须来自: Android客户端

榴莲班戟 · 发表于 2022-3-13 11:58:21

许多年前发表于 2022-3-11 03:15
真以为结婚了就是上了锁。每年那么多离婚的。现在的年轻人有几个把结婚当神圣的事？ ...

结婚了好歹有那么点希望，不结婚更没戏，一辈子光棍！来自: Android客户端

26125229 · 发表于 2022-3-13 20:14:45

对与错发表于 2022-3-11 21:34
婚姻生活长久需要相互信任，当第一个谎言出现后，后面就会有无数个谎言去圆。 ...

主要是我朋友刚结婚还没生孩子，等生了孩子就不会欺骗了，应该会慢慢坦白。来自: iPhone客户端

倔强 · 发表于 2022-3-16 15:58:54

大数据时代，你让他来骗我试试，查房产局商品房备案。分分钟就知道了。

倔强 · 发表于 2022-3-16 16:18:25

本帖最后由倔强于 2022-3-16 16:37 编辑

民法典，不动产登记条例明确规定，这种情况必须由本人申请，也就是说，不可能的事情，加名得他老婆拿身份证，现在还要录申请人影像。“房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和子女继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？一、婚后房产证上加名字如果您的房子是在夫妻结婚之后购买的话，在之前房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理房产证增加共有人的业务。但是目前已经不再单独办理房产证了，而是不动产登记证书。这种情况的办证费用主要就是一个登记费费用，登记费是全国统一规定的，住宅的话是80元，非住宅的话是550元。二、婚前房产证上加名字房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。办理房产证加名手续，需要大家提供房产证、夫妻双方的身份证、购房发票、契税发票以及购房合同。如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。办证费用也就只需登记费费用，与第一种情况一样，如果用途是住宅的话收取80元，非住宅的话收取550元。夫妻双方加名字的流程夫妻双方带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，一般来说登记部门会核实原件收复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证，先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的，然后将资料进行提交，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话会立即受理，并出具受理通知单。三、子女继承共有， XXXX

倔强 · 发表于 2022-3-16 16:46:58

现在是不动产证，如果全款买房，难道他老婆没有要看不动产证吗。

倔强 · 发表于 2022-3-16 16:51:55

26125229 发表于 2022-3-11 19:19
我主动想把她名字加上去，只是不想她知道按揭的事。

欺骗是要花钱的，留下你的电话号码。热线里有能人帮你。

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