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2022年1月20日，央行官宣LPR利率下调，这是时隔21个月后LPR首降。之后全国各地房产市场暖风频吹，多个城市房贷利率纷纷随之调整。而仙桃的购房者们也都密切关注着本地的房贷利率动向，购房群内常有人讨论起房贷利率。
*微信群截图
为此，小编联系咨询仙桃多家银行，整理汇总了部分银行近期房贷利率，供大家参考。需要特别说明的是，各个银行针对不同合作楼盘、不同资质客户，贷款利率均有所不同。
根据仙桃市各大银行近期执行房贷利率来看，目前仙桃市房贷利率都有较明显下调。
*数据由楚房·仙桃房网收集整理，供参考
去年6月我们统计的仙桃各银行的首套房贷款利率普遍都是5.73%-5.88%，二套房是5.98%-6.13%；而根据我们近日了解到的情况来看，目前仙桃市各银行首套房执行利率基本在5.68%，二套房执行利率基本在5.93%-5.98%。
据小编咨询到的银行工作人员表示，仙桃的房贷利率和之前比，确实有所下调，但每个人综合条件不同，银行情况也不一样，具体的利率还是要咨询银行网点。
房贷利率的下调，最直接的受益者就是买房人，特别是对于有购房需求的客户来说，可以减轻还贷压力，购房成本稍有降低。虽然减少的不多，但这对于买房人、还款人来说，都是实实在在的利好。
如果想了解仙桃各在售项目房贷利率情况 可加小编微信了解（备注：利率） ↓↓↓
房贷利率下调，受惠的不仅是近期准备买房的购房者。对于已经在还房贷的客户来说，如果你的购房贷款选择的是浮动利率，那么你也能享受到LPR利率下调的优惠。
举个例子，如果你是2020年5月18日买房贷款，并且选择的是浮动利率，约定的重定价日为贷款发放日（5月18日），那么在重定价日（2022年5月18日）后，你的房贷利率将按照最新的LPR定价执行。（具体操作可咨询银行贷款经理）
如果你的重定价日为每年的1月1日，那么在2023年1月1日才会按照最新的报价，确定房贷利率。
不过，如果你买房当时选择的是固定利率，那么你的利率在贷款还清之前都会保持不变，不受利率升降影响。
【浮动利率】 浮动利率贷款是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率，然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算，利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款。
每个定价周期基准利率相同，按重定价日最近一个月的LPR为准（定价周期和重定价日是金融机构与购房者约定的）。
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雷达卡
发表于 2022-3-10 17:28:26
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