刚公布！仙桃城区住宅小区要考核！排名靠后全市通报…

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仙桃市创建全国文明城市住宅小区考核奖惩办法

为促进我市全国文明城市创建工作常态长效开展，推动住宅小区点位创建达标，根据《仙桃市创建全国文明城市工作考核方案（试行）》（仙创 城指发〔2022〕1号）要求，特制定住宅小区考核奖惩办法如下：

　　一、考核对象

　　城区四个街道办事处所属住宅小区。

　　二、考核内容

　　全市住宅小区参照《仙桃市住宅小区争创全国文明城市创建标准》“六公一建”标准，按百分制进行考核（具体评分细则附后）。

　　三、考核方式

　　以季度为单位，按照物业专管、业主自治、单位自管、社区托管四种管理模式分类考核。每季度第三个月下旬由各街道办事处对所辖住宅小区进行初评，并将初评结果报市住房保障服务中心复评考核。

　　复评考核办公室设在市物业管理所，负责复评考核工作的协调和信息汇总、报送。各街道办事处成立由分管领导带队的考评组，对辖区住宅小区实地考评。

　　四、结果运用

　　考核结果严格奖惩兑现。奖励资金在市创-城办补短板项目奖补资金中列支。

　　（一）奖励

　　物业专管模式住宅小区季度考核排名第1名，奖励物业服务企业2万元；排名第2-5名，分别奖励物业服务企业1万元；排名第6-10名，分别奖励物业服务企业0.6万元。

　　业主自治模式住宅小区季度考核排名第1名，奖励业主委员会2万元；排名第2-3名，分别奖励业主委员会1万元；排名第4-5名，分别奖励业主委员会0.5万元。

　　单位自管模式住宅小区季度考核排名第1名，奖励市直单位2万元；排名第2-5名，分别奖励市直单位1万元；排名第6-10名，分别奖励市直单位0.6万元；排名第11-15名，分别奖励市直单位0.5万元。

　　社区托管模式住宅小区季度考核排名第1名，奖励城市社区2万元；排名第2-5名，分别奖励城市社区1万元；排名第6-10名，分别奖励城市社区0.6万元；排名第11-15名，分别奖励城市社区0.5万元。

　　每季度择优选取分值靠前的住宅小区进行奖励，出现同分并列情况时，在保证名额总数不变情况下，择优奖励。对日常管理中因履职不力导致投诉较多的物业服务企业、业主委员会不予奖励。

　　（二）处罚

　　对本年度季度考核四种管理模式排名后三位的住宅小区，全市通报批评。本年度累计两次排名后三位的住宅小区，属物业专管类的，由市物业管理所约谈物业服务企业主要负责人；属业主自治类的，由所在社区约谈小区业主委员会主要负责人；属单位自管类的，由市**办约谈主管单位主要负责人；属社区托管类的，由所在街道约谈社区主要负责人。

　　对本年度累计三次及以上排名后三位的物业服务企业，取消行业各类奖励评选资格，不允许承接新的物业服务项目；原已承接的业务未开始实质性工作的一律停止经营，已开展工作的向业主通报信用等级情况，由业主决定是否继续留用。

　　对本年度累计三次及以上排名后三位的业主委员会依法进行改选。

　　本年度累计三次及以上排名后三位的住宅小区，提请将其主管部门或社区纳入基层党建年度目标考核负面清单。

来源：仙桃日报

活在天朝

没有管的约谈哪个？

一米阳光……

就笑笑……来自: iPhone客户端

Saber

通报批评有什么用。没点实质性的惩罚来自: iPhone客户端

模范生

活在天朝 发表于 2022-3-30 11:28
没有管的约谈哪个？

这个问题提的好，你这个小区那就不在考核范围内，可以随便整来自: Android客户端

crazyjackstr

月老掉线财神来管来自: Android客户端

旅行的蜗牛

都是雷声大，雨点小，眼子闹得好，有关系搞得再差也能被评的好。来自: Android客户端

活在天朝

模范生 发表于 2022-3-30 12:26
这个问题提的好，你这个小区那就不在考核范围内，可以随便整

我这个小区四排违建，小区改造都没拆下来，还考核？

滚滚滚单独

新城一号五期不排倒数，我不依你们来自: iPhone客户端

hanwuji1218

我记得去年有个十佳物业评选，紫金城物业居然是优秀，不晓得评委有没有实地去看看？那个评选结果被大家沦为年度最大笑话，环境脏乱差，物业态度差，除了收钱，就是收钱。我记得还曾经曝光过小区物业蛮不讲理，我的地盘我做主的视屏。清洁就几个老太太偶尔做一下，垃圾到处都是，环境不晓得多脏。安保就是几个老大爷，形同虚设。地下车库没监控，大部分监控都是摆设，经常丢电动车，小车被人划，物业也不管。就这服务还收钱不少，也不见公示。小区乱建乱搭，任何人畅通无阻，业主委员会成员就是物业家属。

一米阳光……

看到大家的评论舒服多了，原来都是一坨屎！仙桃好的物业还是有，可以用稀少来形容来自: iPhone客户端

让良心说话

对后十名的要给予经济处罚！他们不就是想在物业管理上省钱，而装聋作哑，或一拖再拖，不愿化钱整治美化居民环境吗？核心点都是钱在作祟！来自: Android客户端

Shj01

围观群众 路过来自: Android客户端

凡人歌

这个问题提的好，你这个小区那就不在考核范围内，可以随便整来自: Android客户端

飞秋should

相关人员来mom5期看看吧，入户的大厅停的电动车比电动车专卖还多，关键人家还把消防通道门堵的死死的。来自: iPhone客户端

飞秋should

飞秋should 发表于 2022-3-30 17:54
相关人员来mom5期看看吧，入户的大厅停的电动车比电动车专卖还多，关键人家还把消防通道门堵的死死的。 ...

满庭除5期来自: iPhone客户端

打击贪腐

是的，存在黑吃黑现象。不敢恭维来自: Android客户端

静心、思远

这眼子闹的，没得嘴说了。来自: Android客户端

农村小陈

小区好不好~业主才知道~最有发言权的是业主~来自: Android客户端

红一军团

罚……酒三杯来自: Android客户端