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对比去年3月仙桃楼市成交1200多套，今年的“小阳春”似乎失约了。据统计数据显示，3月仙桃楼市共成交商品房源559套，较上月销量减少226套。
值得注意的是，3月仙桃楼市未签发新预售证，市场无新增房源，市场销售均以去库存为主。
下面一起来看看3月仙桃楼市各项具体数据。
2022年3月销量公布,仙桃全市商品房成交559套，环比下降约28.79%，同比下降约73.03%；销售总面积约66180㎡，环比下降约30.46%，同比下降约72.72%。
2021年3月-2022年3月仙桃全市商品房成交量趋势图
2021年3月-2022年3月仙桃全市商品房成交面积趋势图
2022年3月份仙桃全市未有新签发预售许可证，无新增商品房源。
换个角度来看， 虽然本月无新房源入市，但对整体市场来说是件好事，可以抓紧时间去库存，避免出现"囤货"膨胀现象。
2021年3月—2022年3月仙桃全市商品房供应量趋势图
价格方面，3月全市商品房成交均价为5737元，其中住宅成交均价为5415元/㎡。
2022年3月—2022年3月仙桃全市商品房均价走势图
2022年3月，城区备案成交销量排行第一名是城西版块的祥生·观棠府项目，销售56套;排行第二的是位于南城新区的金科·御府，销售44套;第三名是南城新区的爱普·天瑞公馆，销售35套。
2022年3月仙桃城区商品房销售top8
需要说明的是，3月祥生·观棠府项目大动作清盘，截止今日全盘可售房源仅剩5套，二期新品预计将于4月推出。
而金科·御府项目一期也在3月开启清盘活动，优惠力度较大，成交价较之前都略低。
3月仙桃全市商品房成交均价约5737元/㎡,环比下降约3.08%，同比下降约8.54%;住宅成交均价约5415元/㎡，环比下降约7.07%，同比下降约10.66%。
仙桃南城新区版块成交均价6106元/平方米
仙桃城南版块成交均价5815元/平方米
仙桃老城区版块成交均价5579元/平方米
仙桃城西版块成交均价4515元/平方米
仙桃城东版块成交均价5257元/平方米
注：以上数据源于仙桃市房地产市场信息发布平台，仙桃房网整理所得。部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考，一切以具体实际为准！
2022年3月仙桃市有14块建设用地出让成交，均为工业用地，土地出让结果公示如下：
据了解，城西版块祥生·观棠府项目二期将于2022年4月份加推，加推房源如下：
受当下经济大环境影响，买房人较往年出手更加谨慎。
虽然今年仙桃楼市“小阳春”暂时失约，但是小编认为，后期能触发楼市回暖的因素也都还在：如房贷利率下降、仙桃武汉城市圈公积金实现互认互贷等等，对于有置业需求的人来说，衡量好价格、居住性等因素后，碰到合适的房源，该出手时就出手。
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雷达卡
发表于 2022-4-2 15:56:04
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