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[关注仙桃] 元泰开发商连续“放鸽子”! 业主:到底能不能按时交房?

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发表于 2022-5-21 20:37:07 | 显示全部楼层 |阅读模式



买了新房

大家最期盼的

就是赶紧收房、装修入住

元泰未来城项目C2地块的业主们买了房
却一次次被开发商放鸽子
交房的时间延期了两次

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△元泰未来城项目C2地块效果图


近日,市民王先生(化名)向仙桃电视台反映,其于2020年9月购买了位于元泰未来城项目C2地块11#楼的一套商品房,时间约定在2021年7月31日前交房因受疫情、配套工程进度等多方面因素的影响,开发商延期至2022年5月31日交房,等到了今年5月份,又被告知2022年7月31日才能交房


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11#楼购房合同规定的交房时间(业主提供)


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元泰未来城项目C2地块延期交房公告


因疫情影响推迟交房,王先生(化名)表示可以理解,但现在交房日期一再延后,他和其他业主心里没底,对于开发商再次延期交房的计划,大家半信半疑。




记者实地走访



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元泰未来城项目C2地块住宅楼


日前

记者实地走访了该小区

看到小区10#楼、11#楼

楼房主体已经基本完工

但内部门窗、入户大堂、小区绿化

等配套设施还未完善

↓↓↓

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业主:希望开发商按时交房


“贷款买了这套价值70多万元的房子,每个月还贷款2000多元,至今已还贷1年多。”王先生向记者介绍,元泰未来城项目C2地块于2020年初开始预售,开发商为湖北元泰房地产开发有限公司,多次延期交房,导致该小区几百户业主未能入住,有部分业主边还贷边在外租房,对业主们的生活造成了不小的影响。


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无独有偶,在记者走访过程中,该小区10#楼的业主也反映了同样的情况,10#楼合同约定交房时间为2021年12月31日,也被延期至2022年7月31日交房,早已超过合同履约时间。期间,业主们多次找该小区售楼处工作人员交涉,但并未取得实质进展。交房时间一拖再拖,业主们现在最关心的问题是:第二次延期后,开发商能否履约按时交房?延期对业主造成的损失,又该怎么赔付?



开发商:会按时交房


带着业主的疑虑,记者来到了湖北元泰房地产开发有限公司了解相关情况,行政部吴经理向记者解释,近两年由于疫情影响,导致10#楼、11#楼项目工程建设进度、配套工程进度和竣工备案手续严重滞后,因此不能如期交房。


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△开发商提供的5月工作计划


面对业主的质疑和担忧,吴经理表示,该楼盘以延期公告通知的7月31日按时交房,“目前按照交房的时间节点,正在积极推进各方进度,5月份加快地下室、消防、门窗、水、电、气和防水等工程的施工及分户验收。对延期交付给业主带来的损失,后期会跟业主协商进行补偿。”



市房产部门:
延期超过规定时间 业主可维权

根据王先生(化名)的购房合同,开发商方面目前已经属于“逾期超过120日”的情况,继续履行合同需要“自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,按日向买受人支付已交付房价款万分之0.2的违约金”。


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11#楼购房合同规定的赔偿条款(业主供图)


对于楼盘持续延期的现象,市房产开发管理部门相关负责人表示,“根据《市人民政府办公室关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》第十二条规定,‘因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目,依法适用不可抗力有关规定,可根据实际情况合理顺延交房日期3-6个月。’延期超过规定时间的,业主可以根据合同要求开发商承担违约责任,或用司法手段维护自己的合法权益。

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事件后续进展如何
本台记者将持续关注



来源:仙桃电视台出品

关于元泰未来城的内容

发表于 2022-5-21 20:42:03 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
元泰开发商 呵呵来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 20:47:47 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
看看满庭春,延期3次了,还一点动静没有来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-5-21 20:57:04 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
同样的疫情,为啥有的交房特快,有的拖拖拉拉,总不是钞能力的问题啊!来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:12:07 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
满庭春更牛,你直接去法院告我来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:28:20 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
期房,谁发明的哦。坑老百姓啊来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:29:28 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
简~单 发表于 2022-5-21 20:47
看看满庭春,延期3次了,还一点动静没有

当代基本已经血花了来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:36:42 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
直说,
房子现在卖不动了,价格卖不起来了。
你们先掉坑的要有觉悟,
房地产公司现在忐忑不安不敢借钱往里面砸了。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:40:14 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
满庭春烂尾的节奏 开发商破产跑路了来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:40:54 来自江汉热线APP
 
满庭春烂尾的节奏来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-5-21 21:54:35 | 显示全部楼层
疫情。。。哈哈。。。如果你老婆的表姐的堂兄的姨夫的小舅子的哥哥的姐夫的外婆家的孙媳妇跟你很亲,那这延期就是因为疫情。同样是上面几楼说的小区,前面6X栋20年解封开盘,20年12月31号就交房,后面的7X栋封顶都比6X栋早。真是奇葩啊。
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发表于 2022-5-21 22:36:13 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
打款速度决定工程进度,来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 22:41:17 | 显示全部楼层
由于疫情影响
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发表于 2022-5-21 23:04:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
没有钱就扯疫情来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-21 23:11:45 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
每日万分之0.2违约金,房款100万,每日应付违约2毛。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-22 00:35:07 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
满庭春啥情况?我买的五期期房都是很顺利拿房的退税啥的都很快的,为什么 71那边出这种事来自: iPhone客户端
 
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发表于 2022-5-22 10:04:04 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
疫情背锅太大了来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-22 10:12:29 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
李梦秋 发表于 2022-5-21 23:11
每日万分之0.2违约金,房款100万,每日应付违约2毛。

体育老师不背锅来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-22 11:57:51 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
开发商是非常的困难,他没钱,所以只能延期来自: Android客户端
 
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发表于 2022-5-22 12:46:09 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
einuo 发表于 2022-5-22 00:35
满庭春啥情况?我买的五期期房都是很顺利拿房的退税啥的都很快的,为什么 71那边出这种事 ...

你买了几个,五期本来很顺利,71.72就不好说了,都延期好几次咯来自: Android客户端
 
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