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楼主: 海哥

[街头巷尾] 还建房和商品房之间有什么不一样?

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发表于 2022-6-2 14:40:01 | 显示全部楼层 | 来自湖南
土地性质不同,还建房一般是划拔,也就是没有土地出让金;商品房土地为出让,是交了土地出让金的。还建房一般可以办理房产证,商品房是房产证加土地证。一般来说,还建房称作不完全产权,如果要转让的话,理论上要补交土地出让金。
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发表于 2022-6-2 16:51:44 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
jiang_98 发表于 2022-6-2 14:40
土地性质不同,还建房一般是划拔,也就是没有土地出让金;商品房土地为出让,是交了土地出让金的。还建房一 ...

专业来自: Android客户端
 
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发表于 2022-6-2 17:16:21 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
还建房是摇摇欲坠的。来自: Android客户端
 
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发表于 2022-6-2 18:16:01 | 显示全部楼层 | 来自湖南
jiang_98 发表于 2022-6-2 14:40
土地性质不同,还建房一般是划拔,也就是没有土地出让金;商品房土地为出让,是交了土地出让金的。还建房一 ...

现在是不动产证,
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发表于 2022-6-2 18:23:16 | 显示全部楼层 | 来自湖南

还建房,就是房屋被政府部门征用后,统一翻建的房屋。
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 楼主| 发表于 2022-6-2 23:12:35 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
小欧 发表于 2022-6-2 17:16
还建房是摇摇欲坠的。

是的好难来自: Android客户端
 
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发表于 2022-6-3 00:59:41 来自江汉热线APP | 显示全部楼层 | 来自浙江
 
83老兵 发表于 2022-6-2 18:16
现在是不动产证,

还没见过不动产证,来自: Android客户端
 
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