[原创]现在该出手买房吗

随便1107 · 发表于 2008-12-18 13:01:00

<table cellspacing=\"10\" cellpadding=\"0\" width=\"640\" border=\"0\">
<tbody>
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<td valign=\"center\" width=\"640\" height=\"50\">
<div align=\"left\"><span class=\"black14blod\" id=\"bbs_content_title\">房产局长抽天价香烟续网友曝其弟为房产老总(图</span> </div></td></tr>
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<td class=\"ShowTitleBody\" width=\"640\"><span id=\"HTML_quotebody38092410\" value=\"以下是引用股本发发发在2008-12-18 11:41:30的发言： 
南京江宁区房产局局长周久耕个人资料被网友人肉搜索曝光后，越来越多的网友加入了人肉搜索的行列。这位声称要查处开发商降价亏本卖房，要“对老百姓负责”的局长可能没有料到，因为自己的一番言论遭到了网友的大范围搜索，不仅抽的烟、戴的表被网友搜索出来，举报信也一封一封的寄往了相关部门。

昨日，网友再次曝出，周久...\"></span>
<div id=\"bbs_content_body_38092410\"> 南京江宁区房产局局长周久耕个人资料被网友人肉搜索曝光后，越来越多的网友加入了人肉搜索的行列。这位声称要查处开发商降价亏本卖房，要“对老百姓负责”的局长可能没有料到，因为自己的一番言论遭到了网友的大范围搜索，不仅抽的烟、戴的表被网友搜索出来，举报信也一封一封的寄往了相关部门。<br/><br/> 昨日，网友再次曝出，周久耕的弟弟名叫周久忠，是南京天创建设实业有限公司的老总。有网友贴出该公司的网站截图，确实周久忠担任公司副董事长。该消息出来后，网友们的质疑更加热烈了。“不错嘛，老哥当房产局长，老弟当开发商，互相配合啊！”这番说法让不少网友都质疑这样是否合规。但这一亲戚关系没有得到相关当事人的证实，也并没有直接证据显示出他们之间的关系。<br/> <br/> 同时，网友的检举信也一封封寄到了相关部门。署名为“范福”的市民通过网络给南京市房产局局长信箱发了封信，信中提到， “关于贵局下属江宁区局长周久耕的言论您大概也看到了。我认为贵局应该彻查。”不过南京市房产局给出的答复却是:“江宁区房产局不属于市房产局下属单位，隶属区政府管辖，其言行只代表区政府部门，你如有有关意见和建议请向区政府反映投诉。”</div></td></tr></tbody></table>

简简豆 · 发表于 2008-12-18 14:17:00

<div class=\"msgheader\">QUOTE:</div><div class=\"msgborder\"><b>以下是引用<i>随便1107</i>在2008-12-4 20:08:00的发言：</b><br/>上面说到的那个开发商还在拽着架子，其实马上就要被银行逼债、查封、起诉了。对面的楼盘卖到6600起价，他表面上还撑着6、7000不松口，其实暗地里开价已经到谈了4900。有同事感兴趣，我说：不急的话，就再等等，看能不能到4500？ </div>
<p> </p>
<p>透露透露,稍微透露下,真有人要买武汉的房子啊;)</p>
<p> </p>
<p>观望了2年.</p>

随便1107 · 发表于 2008-12-18 20:05:00

<p>上面说的那个开发商内外交困，融资无果，银行催债；约定的交房日期不能交房，业主扯皮。大家说，他该怎么办呢？</p>

简简豆 · 发表于 2008-12-20 22:15:00

<p>(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。减轻住房转让环节营业税负。将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过3年(含3年)转让的，免征营业税;对个人购买普通住房不足3年转让的，由按其转让收入征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。</p>
<p> </p>
<p>这,,,,,,,,,,,,,,这政策...........</p>

随便1107 · 发表于 2008-12-30 20:16:00

<strong>【《<span class=\"articleLink\"><a href=\"http://www.caijing.com.cn/\" target=\"_blank\">财经</a></span>网》专稿/记者邓海】</strong>来自重庆市工商联房地产商会（下称商会）的一份调查显示，重庆主要房地产企业正深陷高利贷危机，相关高利贷金额在100亿至120亿元之间，其中，北京、上海、广东、浙江等发达地区流入的资金占60％左右。<br/>　　由于房地产市场持续低迷，在巨大的资金压力下，重庆多家房地产开发商为了维持运营，借用民间高利贷，很多已严重逾期，难以偿还。 <br/>　　12月3日，商会向重庆市政府提交了《重庆房地产开发企业民间高利贷问题的紧急报告》，希望当地政府部门组成专门机构，就重庆房地产企业民间高利借贷问题进行联合调查，并提出针对性的解决办法。<br/>　　报告建议政府要求协调银行系统充分利用日渐宽松的货币政策，加大对房地产企业的融资支持，并对部分到期和逾期的贷款给与最大限度的宽限，缓解其资金压力。<br/>　　对于已借的高利贷，商会建议对违反规定超出人民银行规定利息4倍以上的均不支持。 <br/>　　针对商会报告，重庆市长王鸿举批示，要求重庆市金融办尽快提出缓解企业困难，维护健康平稳、安全发展的办法。<br/>　　商会一位内部人士告诉《财经》记者，从初步统计结果看，重庆地产商借高利贷的数量令人惊讶，而所借高利贷的利息更是高得离谱。据调查，高利贷月息低的在5％左右，更多的月息在10％至13％，有的甚至更高。 <br/>　　重庆一家知名地产企业高层告诉《财经》记者，最高的月息实际上已超过了20％，甚至有部分国有企业和政府文化机构也参与了放贷。 <br/>　　据商会测算，高利贷平均每年要从重庆地产企业抽走约80亿元利息，其中约有50亿元流向外地。 <br/>　　更严重的是，2008年夏季以来，重庆市房地产市场受大势影响持续低迷，出现销售不畅，开发商的投资难以按计划回收，很多企业所借高利贷已严重逾期，出现难以偿还的情况。 <br/>　　根据商会调查，重庆本地上规模的代表性房地产公司，都程度不同地卷入高利贷借款中。部分借有高利贷的地产商已遭逼债，企业生产经营受到严重影响。报告称：“很多高利贷出借者甚至采取非法拘禁行为，直接威胁企业主及其家人的人身安全，如不采取措施，将引发系列的治安刑事案件，危及社会安定……如果难以及时妥善解决，将直接影响到重庆地产行业整体的持续发展。” <br/>　　在民间高利贷之外，重庆房地产企业同时背负巨额的银行债务。在高利贷的威胁下，这些银行债务也面临很大风险。 <br/>　　重庆市开发管理办公室主任张新益12月27日在重庆地产商会<span class=\"articleLink\"><a href=\"http://www.caijing.com.cn/2008/annual2009/index.html\" target=\"_blank\">年会</a></span>上表示，目前因为在建工程推迟竣工和拖欠民工工资问题引发的纠纷越来越多，最近的主要精力都在处理这些纠纷。 ■<br/>

随便1107 · 发表于 2009-1-23 15:43:00

为见到房价下跌20%，2009加油！

简简豆 · 发表于 2009-1-23 15:53:00

<div class=\"msgheader\">QUOTE:</div><div class=\"msgborder\"><b>以下是引用<i>随便1107</i>在2009-1-23 15:43:00的发言：</b><br/>为见到房价下跌20%，2009加油！ </div>
<p> </p>
<p>嘿嘿,新年快乐;)心想事成[s:4]</p>