房票政策出笼后，会不会掀起一波拆迁潮

向往美好 · 发表于 2023-6-13 19:09:52

房票政策，使得拆迁户们不得不只能选择ZF指定的楼盘（肯定是不好卖的楼盘了），堪称去楼市库存保房地产、踢高鸡地屁的利器。

那么问题来了，下一步，尝到甜头后的ZF会不会搞大规模拆迁，特别是城中村地段，这样既收回了土地又保了不景气的房地产
。
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小马的马 · 发表于 2023-6-13 19:14:28

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湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 19:40:02

转起来才有可能！
政府拆城中村，为卖地，地给谁？没有循环，单边搞不长的！
个人认为去库存才是真！
传花、传花，要传花传地动才行，传花传不动……，地拆出来，晒太阳？
还有，南城可是还有大片空地！来自: Android客户端

向往美好 · 发表于 2023-6-13 20:02:52

湖北仙桃南站发表于 2023-6-13 19:40
转起来才有可能！
政府拆城中村，为卖地，地给谁？没有循环，单边搞不长的！
个人认为去库存才是真！

不拆更多房子，房票给谁？谁去那么多的库存？来自: Android客户端

向往美好 · 发表于 2023-6-13 20:04:06

小马的马发表于 2023-6-13 19:14
有可能，
借着拆迁发财的余威，新房票大家还有着美好向往。赶快干。

主要是库存太多，不拆迁，房票给谁，哪个来去库存？来自: Android客户端

男人小鸡长 · 发表于 2023-6-13 20:13:11

拆你配套好的房子，让你加钱买地段不好楼层不好的房子，ZF稳住了经济，开发商去了库存收拢了资金，银行拿回了贷款和利息，最后老百姓什么都没捞到还要贴钱买地段不好的房子，就行电视剧里说的“苦一苦百姓，这事就过去了”来自: Android客户端

珞珈山人 · 发表于 2023-6-13 20:22:43

仙桃今年才出生7000名婴儿！来自: Android客户端

攒錢买房 · 发表于 2023-6-13 20:33:33

稀烂班子，拆不去就别拆来自: iPhone客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 21:07:33

向往美好发表于 2023-6-13 20:04
主要是库存太多，不拆迁，房票给谁，哪个来去库存？

这个循环死在于，城投负债高，木钱拆！
库存可能有一大堆！
实话实说：个人真心不觉得房价么样么样的？昨天的风，7层停电停水，现在新做的高层基本无事！
老旧小区改造，水管，电线，还有化粪池……，真的是一言难尽！
实话实说：一半及以上的住的其实根本不好，再换个思想，住好一点环境小区，住新房不好吗？
又想好环境！又要原址，又要……，又要……，
鸡汤一点来说，可能吗？来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 21:09:42

向往美好发表于 2023-6-13 20:02
不拆更多房子，房票给谁？谁去那么多的库存？

君不见，许多城中城拆了十多年了，也不见完工，传花传花，要传下去才好！
由此可见这个循环，循环的根本不好！来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 21:16:32

北上广深，及省会城市城中村改造，放大了要求，其实中西部县级市城中村改造，地根本不值钱，如果值钱的话？棚改怎么会大力叫停！
高负债的房企，循环不下去了，花，停在手中，那个来接？
不得已而为之，才是事实！
不相信，去问一下，10多年前拆的，现在100%分到房了吗？来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 21:23:27

尝到甜头？骑虎难下才是事实！
有兴趣的话，楼主可以去统计一哈？
本市共拆迁城中村多少个？
拆迁户多少户？
新建棚改房多少平方米？
多少拆迁户已分到房？（三年内多少？五年内多少？七年内多少？十年内多少？）
还多少拆迁户还没分到房？？（预估三年内分到多少？五年内分到多少？七年内分到多少？十年内分到多少？）来自: Android客户端

沔东居士 · 发表于 2023-6-13 21:39:39

仙桃现在库存商品房1万2千套房，现在每月销售不到100套，照这样销售进度能卖10年
20230613213923front2_0_433676_Fkdk0_zwDBzWBDl6Hcatuf_rkNxF.png

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湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-13 22:21:29

时代变了！房地产狂飙突进、黄金20年已经是过去式了！
百多年之大变局就在眼前，房地产也不能置身事外！
不要拿过去的经验来对照现在的问题！
让看发吧！来自: Android客户端

酷沙 · 发表于 2023-6-13 23:19:15

无非苟延残喘两年。
两年后，一样要面临同样的问题，而且更加尖锐。来自: Android客户端

精神小伙 · 发表于 2023-6-14 00:04:41

好好的家拆了，然后拿拆迁款在去买一个比自己家还差劲的房子，甚至还要再掏钱，那么为什么还要选择拆迁呢来自: Android客户端

男人小鸡长 · 发表于 2023-6-14 00:23:56

你们有没有想过一个问题，以前都是七层小楼，一户3人一层2户，也就住21人，现在了拆迁让你住高楼，一层4户，平均30层，一共360人，就挤在一个大约长50米，宽20米的地方，本身拆迁就不是为老百姓莫福利的只是给经济腾空间的，不还要让老百姓继续的退让，这样不对啊。来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2023-6-14 00:37:11

珞珈山人发表于 2023-6-13 20:22
仙桃今年才出生7000名婴儿！

结论下早了，这7000婴儿，最早也要到2023+24岁，也就是在约2047年开始产生需求，理论上来说会产生约3500套需求！
2023年产生的需求应该是1999年左右，那个年代基本20000左右，也就是说理论上有约万套需求将被逐步释放！来自: Android客户端

托把 · 发表于 2023-6-14 06:13:13

一张强制消费券来自: Android客户端

爬屋顶等日出 · 发表于 2023-6-14 07:29:08

攒錢买房发表于 2023-6-13 20:33
稀烂班子，拆不去就别拆

不少了，整个国家才多少婴儿来自: Android客户端

小马的马小马的马当前离线注册时间 2015-6-6 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡	发表于 2023-6-13 19:14:28 来自江汉热线APP \| 显示全部楼层 \| 来自广东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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