仙吾悦广场的房子怎么办？？？

风123 · 发表于 2023-12-1 17:59:22

原告于2022年1月在仙桃恒隽房地产开发有限公司位于仙桃市的吾悦广场购买了一套商品房。在签订合同时，吾悦广场有限公司的销售人员明确表示可以用公积金贷款购买该商品房，因此原告当天将首付款交给了吾悦广场销售顾问。然而，截至2023年12月1日，原告并未收到公积金中心的放款通知，反而被告知因为被告仙桃恒隽房地产开发有限公司没有土地证，所以所有使用公积金贷款的购房者都未能获得贷款。被告吾悦广场有限公司在明知没有土地证的情况下，仍然向包括原告在内的购房者承诺可以使用公积金贷款购买商品房，这是对购房者的欺骗行为。被告吾悦广场有限公司的行为已经违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定，严重损害了原告的合法权益。因此，原告有权要求被告吾悦广场有限公司返还已支付的首付款，并赔偿因被告违约造成的损失。
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cxh200910 · 发表于 2023-12-1 18:47:42

站位！之前闻风说不好下证，看了你的帖子明白了。看看你的帖子能显示多久

小马的马 · 发表于 2023-12-1 20:05:33

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对与错 · 发表于 2023-12-1 22:37:57

我一直赞成买二手房，现在这套路太深了。来自: Android客户端

安居仙桃 · 发表于 2023-12-2 00:00:03

不太懂，没有土地证不能用公积金贷款，那商贷呢？来自: Android客户端

一箭不回头 · 发表于 2023-12-2 01:20:53

不要问。自己有钱就去买来自: Android客户端

猪想瘦 · 发表于 2023-12-2 08:23:07

没有土地证能盖房？那到时候能办证吗？？有了解的人吗？

对与错 · 发表于 2023-12-2 08:44:13

你起诉了，怎么判的来自: Android客户端

hbxtswj · 发表于 2023-12-2 08:46:21

是真的没土地证吗？五月份我也买了，公积金贷款也是一直没有放贷款来自: Android客户端

对与错 · 发表于 2023-12-2 08:55:14

你的诉求是要求被告吾悦广场有限公司返还已支付的首付款，并赔偿因被告违约造成的损失，他给你的答复是什么呢？来自: Android客户端

十分忍耐 · 发表于 2023-12-2 09:06:57

没有土地证根本办不了不动产证即房产证。来自: Android客户端

金哥铁马 · 发表于 2023-12-2 12:32:10

没有土地证，还有这回事啊。来自: Android客户端

金哥铁马 · 发表于 2023-12-2 12:32:35

对与错发表于 2023-12-2 08:55
你的诉求是要求被告吾悦广场有限公司返还已支付的首付款，并赔偿因被告违约造成的损失，他给你的答复是什么 ...

答复没门

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春天里的雨夹雪 · 发表于 2023-12-2 16:19:26

看来买房也个手艺活，建议买房前先研究一下法律。来自: Android客户端

榴莲班戟 · 发表于 2023-12-2 21:04:10

都想成为房奴，殊不知房奴就是别人剥削你的借口，名正言顺。来自: Android客户端

对与错 · 发表于 2023-12-3 08:39:42

春天里的雨夹雪发表于 2023-12-2 16:19
看来买房也个手艺活，建议买房前先研究一下法律。

研究透了也缠不赢，主管房产的上级单位去打听一下就行了。来自: Android客户端

冷面佛 · 发表于 2023-12-5 09:43:37

民法典不香么？干嘛还用合同法

xiaohui25137 · 发表于 2023-12-5 11:17:31

只怕是土地出让金都没给齐的吧~~~

倔强 · 发表于 2023-12-5 15:31:29

不可能没有土地证的，应该是把批准的商住混用了。

糊涂帅帅 · 发表于 2023-12-7 11:46:43

没有土地证，商业贷款应该也不是能进行贷款，要不是就是勾结起来，一起坑老百姓。怪不得那片区域，都差不多同时圈地，蓝天白云、望府、新城名都都是拿证了。蓝天花园、朝阳丽景也都全部完工了。吾悦华府的房子本来还是准备买的，现阶段估计还是观望中。

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