看看现在法治社会下还有没有这样的奇葩事

天籁之音

我之所以发这个贴，完全是想让大家了解一下当下我们普通老百姓的真实境遇。再次说明，除了这两张没有任何公章的纸，他们没有提出任何其他补偿说明，更没有那位:网友说的什么安置房。甚至于要求我们自己去找地，找房。或者去找上一级的反应。这就是现实，来自: Android客户端

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 09:56
我之所以发这个贴，完全是想让大家了解一下当下我们普通老百姓的真实境遇。再次说明，除了这两张没有任何公 ...

我不是针对你，“以前的村里几十户人家，已经搬的只有4户了，我们场里一直想这个村里的人全部搬走，所有的宅基地还耕或种树。”这是关键。你家是不是其中的4户呢。

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 09:52
除了这两张没有盖章的纸，啥都没有。

是不是你家这房屋已经不属于居民区（其中的4户）

倔强

这样理解对不对。
这个房屋所在地，要土地整治（居民早就已经早搬迁，你家没有搬），已经早就不具备完整的居住条件（已经不是居民区，零星房。），亦是那种守原种田的房屋或鱼棚呢。

天籁之音

倔强 发表于 2024-4-10 10:08
是不是你家这房屋已经不属于居民区（其中的4户）

我不懂是不是在居民区，我们的房子有合法合规的土地使用证。来自: Android客户端

天籁之音

队里面还有4户，其中两户是三间平房，两户是三间两层楼房来自: Android客户端

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 10:19
我不懂是不是在居民区，我们的房子有合法合规的土地使用证。

你要知道土地所有权是你村集体。你家是使用权。
如果是其中的4户，人家都搬迁的时候，你没有 搬迁。
这个要圈点。

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 10:21
队里面还有4户，其中两户是三间平房，两户是三间两层楼房

哦，也就是说，人家搬迁的时候，应该场里给了地再建，4户没有搬，而是在原地建了楼房或平房。

天籁之音

大哥，我的土地证上的是:国有土地使用证。退一万步说，即使是说我只有使用权，我的房子不是一天两天长出来的。几十年了，一直有人住，想拆或想搬都可以，但是，不是这样明火执仗的强抢。再说了，国家有法律，地方有法规，社会有惯例。走遍全国，有这样处理的吗？一张纸，就想要老百姓拆房？来自: Android客户端

倔强

我们都是吃瓜的群众
在现在的环境下
没有人瞎来的
谁也没有吃得罪人的药

天籁之音

没有，从前队里都是住的六十年代的公建房，一条一条的平房，九十年代后，慢慢的村里的都搬走了，或者到外地买房了。家里的老房子没有人住的，就拆了。我们这几家，房子那个时候已经建好了，不可能把没住多少年的房子不要再去建房子。所以，一直没有搬。来自: Android客户端

天籁之音

是的，我也就是想说，做为ZF，要比群众更懂法，更理性。来自: Android客户端

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 10:33
大哥，我的土地证上的是:国有土地使用证。退一万步说，即使是说我只有使用权，我的房子不是一天两天长出来 ...

按照惯例
《安置补偿协议》是关键的东西
重点是安置还建房屋

这个只是房屋补偿
就是在仙桃的四个街道范围内的房屋拆迁，30年的平房也是200-300元/平米给与补偿。

应该是人家都搬迁的时候，你家的原因，没有搬。过去你家没有按照原种场的意思搬，现在就不存在安置协议了。（这样分析对不对）。

倔强

天籁之音 发表于 2024-4-10 10:39
是的，我也就是想说，做为ZF，要比群众更懂法，更理性。

是的，希望你也要理性。
你也说了。队里都是住的六十年代的公建房（），一条一条的平房，九十年代后，慢慢的村里的都搬走了，或者到外地买房了。家里的老房子没有人住的，就拆了。我们这几家，房子那个时候已经建好了，不可能把没住多少年的房子不要再去建房子。所以，一直没有搬。
历史原因，目前这个地方已经不是居民点，这个地方土地已经基本整理完成。
实际上，你是要安置。

天籁之音

倔强 发表于 2024-4-10 10:46
按照惯例
《安置补偿协议》是关键的东西
重点是安置还建房屋

想多了，从来没有过什么搬早搬晚有安置房的说法。至少在我们那没有来自: Android客户端

榴莲班戟

从群众中来到群众中去，群众是一个团体，脱离了群众势单力薄，所以才有人从众的说法，楼主这个没有群众基础力量支撑，那要达到你心目中的要求只有走其他途径了：比如关系。来自: Android客户端

天籁之音

我要的是合法合理的权益，全国全省全市不是只有我们这4户要面临这样的问题。来自: Android客户端

天籁之音

榴莲班戟 发表于 2024-4-10 11:08
从群众中来到群众中去，群众是一个团体，脱离了群众势单力薄，所以才有人从众的说法，楼主这个没有群众基础 ...

哈哈哈！想刚一下试试来自: Android客户端

元芳

落款是4月1日，明显是在和你开玩笑。
不要当真。

云随雁字长

天籁之音 发表于 2024-4-10 10:33
大哥，我的土地证上的是:国有土地使用证。退一万步说，即使是说我只有使用权，我的房子不是一天两天长出来 ...

你的这个回复，才算说到了核心——你的土地证是“国有土地使用证”，不是什么“农业用地”，也不是什么“集体建设用地”（比如农村宅基地），更不是什么农村“未利用地”（比如河边或者滩涂等地块）。
那个给你的两张纸什么的，主要的是对土地上附着物（房屋或者其它设施）的拆迁，涉及的土地是针对“宅基地”或者“自留地”的，根本就不能对你所有的“国有土地”有效，自然也就不能拆迁你所有的“国有土地”上的附着物了。
“国有土地”上附着物的拆迁，只能是商业拆迁（商业开发时，由拟开发者和国有土地使用权权利人进行协商转让），或者县一级及以上级政府因公告利益进行收储后建设公共设施（这个需要市县人民政府发出土地征收公告，然后省级以上人民政府批准征收土地批复后才能实施的）。
至于那个啥发的什么仙政发〔2023〕6号《市人民政府关于公布征地补偿相关标准的通知》，那是针对农村集体土地的（农业用地、农村集体建设用地、未利用地等），和你那国有土地性质的宅地没有什么关系的。
包括上个世纪80年代末期和90年代初期，仙桃城东和城西当时大量批建的农村建设用地上（其它区域也有，城东黄荆村，城西大洪村比较典型），建了大量的私房，很多房子，至今手续没走完，没有房产证和土地证，一旦涉及拆迁，就是由“仙政发〔2023〕6号《市人民政府关于公布征地补偿相关标准的通知》”所覆盖的，拆迁补偿会非常低。部分手续走了部分，也只办了房产证（无土地证）的，也是由“仙政发〔2023〕6号”所覆盖，而其中只有极少部分的房主，手续才是完整走完，缴纳了70年的国有土地出让金，办了土地证和房产证的。这类房主，才算是可相对保证自己的利益了。