老旧房子

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-16 15:33:24

上海“老破小”原拆原建调研，全国18亿平米旧房改造如何破局？
第一财经
2024年05月16日 11:10:12 来自北京

今天刚看到的，原文太长，贴不过来，楼主可参考参考！来自: Android客户端

元芳 · 发表于 2024-5-16 16:20:17

湖北仙桃南站发表于 2024-5-16 15:33
上海“老破小”原拆原建调研，全国18亿平米旧房改造如何破局？
第一财经
2024年05月16日 11:10:12 来自北京 ...

南哥，你这么有学问，在哪个机构修炼呀？

卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-16 20:06:22

对与错发表于 2024-5-14 11:08
房产证上不写着70年的产权吗？这才只有一半。找谁要另外一半？

一般这种房子都参加过房改。
当初也就花了1万多元拿到了《房屋所有权证》，后期如果想换成《不动产权证》，还需再补几千元。
别问我怎么这么清楚，因为我也是受益者
现在大多数人有一种心理，想再白嫖一次，政府出面拆掉旧房赔偿自己一套新房或者出少量的钱置换一套有电梯、全框架、有物业的新房。
这种美梦应该破碎了。来自: Android客户端

卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-16 20:25:10

幸福花开幸福发表于 2024-5-14 12:06
老百姓难啊

单位公房已经一次性卖给你了，现在是你的私产，倒不倒，哪天倒，是你们住户自己的事了。
我也参加过房改，我觉得再我ZF没有道理。
人家已经包你结了一次婚，不能再包你生一对双胞胎儿子吧？
记得当时参加房改时，有很多没有参加福利分房的同事闹事，后来说没参加房改的同志将来会发住房补贴。
到今天他们见到住房补贴了吗？
旧改是因为仙桃要**而已。基本上就是粉刷墙面、下水道改造、道路刷黑。
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叶落逆风 · 发表于 2024-5-16 22:01:54

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-16 20:25
单位公房已经一次性卖给你了，现在是你的私产，倒不倒，哪天倒，是你们住户自己的事了。
我也参加过房改 ...

拆迁是有国家法则保障的，不是你说不该有就没有的

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-16 23:56:00

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-16 20:25
单位公房已经一次性卖给你了，现在是你的私产，倒不倒，哪天倒，是你们住户自己的事了。
我也参加过房改 ...

歌里都这么喝的：这世上有些人一无所有，有些人却得到太多？
即然有些人有白到了，那么有些人也希望可以白到不是顺理成章吗？
应该鼓励去大胆白，不白白不白！反正是白的来自: Android客户端

幸福花开幸福 · 发表于 2024-5-17 08:05:02

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-16 20:25
单位公房已经一次性卖给你了，现在是你的私产，倒不倒，哪天倒，是你们住户自己的事了。
我也参加过房改 ...

拆迁是有国家法则保障的，不是你说不该有就没有的来自: iPhone客户端

卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-17 13:48:59

湖北仙桃南站发表于 2024-5-16 23:56
歌里都这么喝的：这世上有些人一无所有，有些人却得到太多？
即然有些人有白到了，那么有些人也希望可以 ...

哈哈哈，但愿你梦想成真。来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-17 15:02:22

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-17 13:48
哈哈哈，但愿你梦想成真。

梦想是需要可行性技巧、弃而不舍的实操、还有坚强、坚定的品性加持
单靠有气无力的、呻吟式的、边缘化的发声，对解决实际问题一点帮助都没有来自: Android客户端

江小擦 · 发表于 2024-5-17 15:53:19

月亮湾三岔口？旁边的百乐楼好像更早啊，还在住人不？

卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-18 09:47:19

叶落逆风发表于 2024-5-14 17:17
看看龙华山小学新校区，一座30多年的小楼被包围在龙小内，还不是不拆迁，被龙小噪音立体循环着吵。3面掉东 ...

唉，都想咬一口呗。
我们院子里的房子，市场成交价25万左右，有一次单位领导和几位老头老太太开玩笑，结果人家说你不给50万谈都不用谈。
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卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-18 10:03:23

叶落逆风发表于 2024-5-16 22:01
拆迁是有国家法则保障的，不是你说不该有就没有的

现在还在等拆迁？估计错过了时机。
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叶落逆风 · 发表于 2024-5-18 15:57:06

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-18 10:03
现在还在等拆迁？估计错过了时机。

不是等待拆迁，是已经错过。我楼的情况是，对龙小来说，出于学生安全和校区规范它就应该在建新教区把我们楼拆迁整体规划，那样新教区会好很多。对我们楼居民来说，以前旧教学楼就和我们南面凉台，窗户对窗户才隔着4米，平时学生上学时，都只能把窗帘拉着，学生的喧闹声就更不说了。现在更严重，我们楼已经内陷校区了，3面都是学校建筑，还有一面在2个校门间，校栏杆当时多拉1.5米，就是校内了。学生喧闹变成成立体循环不说，主要新抽烟机那震动的声音实在头疼。我投诉这件事已经走了12345和社区，然后就是街道办信访办，现在走到市政府信访办，但快3月了，还没解决。月底没有解决只能试一试中央生态环保督察组了，虽然视乎不是非常对口，但他们也接受了噪音扰民的案子。

倔强的女人 · 发表于 2024-5-18 16:56:36

叶落逆风发表于 2024-5-18 15:57
不是等待拆迁，是已经错过。我楼的情况是，对龙小来说，出于学生安全和校区规范它就应该在建新教区把我们 ...

你前面说了，是不是有这种可能，街道给的地方，大家不愿意搬吧。

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-18 18:05:49

叶落逆风发表于 2024-5-18 15:57
不是等待拆迁，是已经错过。我楼的情况是，对龙小来说，出于学生安全和校区规范它就应该在建新教区把我们 ...

这事如果放在一二线，单凭学校出面，估计早就解决打。说来道去，还是实力不够呀！有的熬！来自: Android客户端

叶落逆风 · 发表于 2024-5-18 19:56:16

倔强的女人发表于 2024-5-18 16:56
你前面说了，是不是有这种可能，街道给的地方，大家不愿意搬吧。

按1个月前从听街道办的说法,当时是教育局准备每户20万收购，有人不答应，所以失败。
但有2个问题
1.20万这说法只是校方已闲谈模式和部分人谈过1次，之后就没提过了
2.2021年房价还在高峰，20万平均下来才3000多一点每平，脑子有问题才会答应。

卡拉麦里山A · 发表于 2024-5-19 12:01:24

叶落逆风发表于 2024-5-18 19:56
按1个月前从听街道办的说法,当时是教育局准备每户20万收购，有人不答应，所以失败。
但有2个问题
1.20万 ...

我们单位情况和你类似。
有几家住户卖房，最贵的卖了25万，最低的卖22万。
领导开了个玩笑说收购院内房子，结果和你说的一样，低于50万不卖。来自: Android客户端

对与错 · 发表于 2024-5-19 13:13:00

卡拉麦里山A 发表于 2024-5-19 12:01
我们单位情况和你类似。
有几家住户卖房，最贵的卖了25万，最低的卖22万。
领导开了个玩笑说收购院内房子 ...

结果跟我旁边的小区一样，把别人黑跑了吧，来自: Android客户端

湖北仙桃南站 · 发表于 2024-5-19 13:59:55

期望值与市场可能成交价相差一倍，坐等政府出手解扣！来自: Android客户端

叶落逆风 · 发表于 2024-5-19 14:32:30

对与错发表于 2024-5-19 13:13
结果跟我旁边的小区一样，把别人黑跑了吧，

呵呵了，第一你家拆迁就靠一次非正式的闲谈就能定了？还有一半住户都不知道这事了，就这样谈过一次学校就没谈过。第二这是2021年新冠之前，有的就这套房，这钱首付都悬，欠几十万就为了帮你学校新校区？

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