商业贷款转公积金贷款经历分享

云朵上的彩虹 · 发表于 2021-7-22 16:59:00

楼主很聪明，合理利用公积金省了不是一丁点的钱，点赞

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kenr · 发表于 2021-7-22 16:59:32

╬雨笛※ 发表于 2021-7-22 16:51
有公积金的就是要利用公积金贷款，省的利息也是省钱了！几年前用异地公积金贷款过30w，当时算法没这复杂， ...

买房子的时候公积金刚开始买，也没这概念。后面才知道这个的。直接每个月从公积金账户扣确实省心很多。还款压力小多了
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kenr · 发表于 2021-7-22 17:00:22

云朵上的彩虹发表于 2021-7-22 16:59
楼主很聪明，合理利用公积金省了不是一丁点的钱，点赞

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我要飞 · 发表于 2021-7-22 17:04:05

写的挺详细，给有交公积金的人有帮助。
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kenr · 发表于 2021-7-22 17:18:15

我要飞发表于 2021-7-22 17:04
写的挺详细，给有交公积金的人有帮助。

这正是我写下来并发在热线的原因。第一次发帖

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刘～外星人 · 发表于 2021-7-22 17:19:35

预计省了多少费用啊，
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kenr · 发表于 2021-7-22 17:23:57

刘～外星人发表于 2021-7-22 17:19
预计省了多少费用啊，

要看怎么比，如果用原来贷款剩余时间来比较，节省4万5左右。也就是贷款30万，剩余还款时间为16年算，公积金比商业贷款少4.5万利息。但是我重新办理没办16年，我直接选30年。我觉得这么便宜的贷款，我能贷多少贷多少，能贷多久就贷多久。这样就不好比较了。反正很划算就对了
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我混六角亭 · 发表于 2021-7-22 17:24:39

34W的贷款4.9和3.25区别还是蛮大的，恭喜恭喜。

我混六角亭 · 发表于 2021-7-22 17:25:18

刘～外星人发表于 2021-7-22 17:19
预计省了多少费用啊，

6万左右

湛蓝心空 · 发表于 2021-7-22 17:37:40

感谢楼主热心分享！加公司缴纳部分一个月总共才有270公积金，前年贷款了30万，猴年马月才能用公积金贷款噢，太遥远了
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kenr · 发表于 2021-7-22 17:42:49

湛蓝心空发表于 2021-7-22 17:37
感谢楼主热心分享！加公司缴纳部分一个月总共才有270公积金，前年贷款了30万，猴年马月才能用公积金贷款噢 ...

我们情况是差不多的嘛，我也只比你多几十块。现在你公积金交多久了，余额有多少，套用那个公式大概算一下就知道贷款金额了。如果余额不够也可以算一下到什么时候够。到时候再去办。想快一点也有办法，每个月自己工资多扣一点，和公司商量一下。
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初晓 · 发表于 2021-7-22 18:53:04

一条咸咸咸咸鱼发表于 2021-7-22 16:30
是必须要先自己去银行结清，再去公积金贷款么，不能公积金贷款直接转给银行么
...

不能，15年就去咨询过，像商转公，得把银行钱还完，拿到证再去办理贷款。我一想已经还了大部分利息了，也就几年了，当时也没贷多少年，就没转了，不然还要想办法筹钱
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初晓 · 发表于 2021-7-22 18:54:11

kenr 发表于 2021-7-22 17:23
要看怎么比，如果用原来贷款剩余时间来比较，节省4万5左右。也就是贷款30万，剩余还款时间为16年算，公积 ...

公积金说我可以贷25年，我只贷了20年。
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李朋聪 · 发表于 2021-7-22 19:07:19

kenr 发表于 2021-7-22 16:10
希望你想用到的时候遇不到我这样啰嗦的人，再见。

别听他的，所有事情有备无患，有想法的人心里也有个数。公积金自己有帐户好像可以自己交的，
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李朋聪 · 发表于 2021-7-22 19:08:40

kenr 发表于 2021-7-22 17:42
我们情况是差不多的嘛，我也只比你多几十块。现在你公积金交多久了，余额有多少，套用那个公式大概算一下 ...

自己可以多交吧
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kenr · 发表于 2021-7-22 19:15:57

初晓发表于 2021-7-22 18:54
公积金说我可以贷25年，我只贷了20年。

因为我觉得这么低利率的贷款办下来不容易，所以是能办多长就办多长了。再说货币贬值是肯定的，时间拉长不吃亏。

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kenr · 发表于 2021-7-22 19:17:40

李朋聪发表于 2021-7-22 19:08
自己可以多交吧

可以的，我们公司就有高管自己缴纳的部分按最高标准在交。公司的部分该给多少还是给多少。个人的部分，每个月多扣一点就是了。和自己公司经办的人协商一下。
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kenr · 发表于 2021-7-22 19:20:35

李朋聪发表于 2021-7-22 19:07
别听他的，所有事情有备无患，有想法的人心里也有个数。公积金自己有帐户好像可以自己交的，
...

就是感觉自己完全是出于一片分享的好意，看到这种泼凉水的多少有点心里不舒服。不过没关系，看评论，觉得有帮助的还是占大多数。还是值得的。
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对与错 · 发表于 2021-7-22 19:32:38

辛苦了，好人一个
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你的名字 · 发表于 2021-7-22 19:32:38

学习一下，我马上也是商转公
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