商业贷款转公积金贷款经历分享

kenr · 发表于 2021-7-22 19:55:46

对与错发表于 2021-7-22 19:32
辛苦了，好人一个

看到这么多人说有用，觉得自己的用心没有白费，挺值的了。确实自己办下来疑惑的时候蛮多，推己及人…
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心小雨青 · 发表于 2021-7-22 20:15:29

写的很详细，谢谢楼主

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初晓 · 发表于 2021-7-22 20:33:31

kenr 发表于 2021-7-22 19:15
因为我觉得这么低利率的贷款办下来不容易，所以是能办多长就办多长了。再说货币贬值是肯定的，时间拉长不 ...

本来当时想的是25年，后来想着钱虽然贬值，可是多5年也多利息，银行也不傻，想着20年也差不多，直接20年了。
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樱桃与小丸子 · 发表于 2021-7-22 20:33:52

我还差半年……
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kenr · 发表于 2021-7-22 21:50:20

樱桃与小丸子发表于 2021-7-22 20:33
我还差半年……

那也快了，到时间了就开始办吧。
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kenr · 发表于 2021-7-22 21:51:49

心小雨青发表于 2021-7-22 20:15
写的很详细，谢谢楼主

加油，祝你也顺利
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万里云辉 · 发表于 2021-7-22 22:40:56

你写的很详细，这是一篇很有实用性的文章但是我却没有机会体会这其中省钱的快乐，因为我是全款买房。另外，仙桃的公积金怎么这么低啊，我每月的公积金超过5000

隔壁的怪叔叔 · 发表于 2021-7-22 23:04:22

干货，收藏

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lllllllllllll · 发表于 2021-7-22 23:19:53

仙桃可以自己买公积金，不需要公司，最高一个月交3000，如果夫妻都没有在别的地方买保险两个人一个月可以交6000，交半年就可以用公积金贷27万了，交一年就可以满额贷款了，也可以商转公，需要自己先凑钱把商业银行剩余本金还清，把抵押证拿出来到公积金中心再申请公积金贷款，一般一个月以内就下款了，半天时间就搞定了，方便的很
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keeping · 发表于 2021-7-23 02:28:41

5.73也有这个想法，公积金一毛没交过，还要找公司挂靠么！
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被门夹过的核桃 · 发表于 2021-7-23 07:45:12

当时也想商转公，可以仙桃没政策，武汉公积金转不到仙桃。一般本省地区可以转入使用，咨询了其他地区，就仙桃不行！
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青青绿草如茵 · 发表于 2021-7-23 08:24:51

请问一下，公积金给你贷了多少钱，你缴了多少钱
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kenr · 发表于 2021-7-23 08:50:48

万里云辉发表于 2021-7-22 22:40
你写的很详细，这是一篇很有实用性的文章但是我却没有机会体会这其中省钱的快乐，因为我是全款买房。另外 ...

我去，哥们。你这有点凡尔赛的味道啊。有钱人。不过仙桃确实是公积金很低。昨天发布提高最低工资标准提高到1650，公积金最低限额从138提升到165，而138也仅仅是7月才生效的。在7月之前，最低应该是110。大多数人都没有公积金，就算有也只是按最低标准在缴纳。你那个羡慕不来哦
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kenr · 发表于 2021-7-23 08:54:47

lllllllllllll 发表于 2021-7-22 23:19
仙桃可以自己买公积金，不需要公司，最高一个月交3000，如果夫妻都没有在别的地方买保险两个人一个月可以交 ...

这样说来理论上确实可以，不过如果有一个月自己交6000的实力应该也用不到急着贷公积金了吧。自己稍微多交点加快进度是可以的

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kenr · 发表于 2021-7-23 08:58:22

青青绿草如茵发表于 2021-7-23 08:24
请问一下，公积金给你贷了多少钱，你缴了多少钱

我文章里面有图啊，我公积金这个月余额大约1万9，我贷款29万左右。因为拖的有点久了，我商业贷款结清的时候只欠银行29万。贷款时会比较你的可贷款额度与剩余欠款额度，谁低选谁。这一点忘了说了。
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古琦造型 · 发表于 2021-7-23 09:13:27

太长了没时间看
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kenr · 发表于 2021-7-23 09:21:00

keeping 发表于 2021-7-23 02:28
5.73也有这个想法，公积金一毛没交过，还要找公司挂靠么！

这个我就不知道了，去公积金中心问一下比较好
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AGAN827 · 发表于 2021-7-23 09:43:01

作者费心了，不过你的商业贷利率4.9已经很低了，是基准利率没上浮，我2018年已经上浮到5.88，贷了50万20年，我公积金是异地缴存，先观望观望，看以后能不能用得上，还是谢谢了

九月 · 发表于 2021-7-23 09:43:18

好帖
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kenr · 发表于 2021-7-23 10:15:27

AGAN827 发表于 2021-7-23 09:43
作者费心了，不过你的商业贷利率4.9已经很低了，是基准利率没上浮，我2018年已经上浮到5.88，贷了50万20年 ...

那你的利息很高啊，异地好像也是可以办，只是额度会低一些。
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