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[关注仙桃] 想没想过房产极大可能跌三成,甚至三成以上(三年内)?

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发表于 2020-10-16 11:18:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近茶馆里好几个讨论房子的帖子
有讨论武仙城际通车后,仙桃房价会涨多少滴
有讨论时武汉买房还是仙桃买房滴
这几个帖子还都是热帖,也间接说明大家都在关注房价
但是,就没看到讨论将来房价跌的可能性的
我感觉房地产依然是周期性行业
现在盛极而衰,到了周期的顶部了
看宏观经济环境
看二手房、法拍房趋势是越来越多
趋势不易形成,一旦形成,就很不容易改变
一如当初房产形成上涨的趋势一样
最后再看政策
房地产已经完成了它在国民经济发展中的历史使命
......
所以,我觉得,房地产即将开始要跌了。
希望三年后能被翻出来打脸!




 楼主| 发表于 2020-10-16 11:21:46 | 显示全部楼层
欢迎讨论!
有论据的更好,
无论据,只有一个观点的也欢迎!

谢绝谩骂——谩骂的请不要把自家里的教养水平公示在大庭广众之下了。
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发表于 2020-10-16 11:46:58 | 显示全部楼层
房价跌不跌,又不是市场说了算。你想想这次马路刷黑,老旧楼房外立面刷新,新火车站建设等市政相关的基建,钱从哪来的?
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 楼主| 发表于 2020-10-16 11:47:53 | 显示全部楼层
房地产的走势长期看人口,中期看经济,短期看政策。 8226a45cly4gjqu1uwyb1j20ic0bj75w.jpg 8226a45cly4gjqu1uw1kyj20ic0cp0ua.jpg 8226a45cly4gjqu1uv83hj20ic0bs75v.jpg
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发表于 2020-10-16 11:48:53 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
相当认同,特别是仙桃的房子,无人会买了
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发表于 2020-10-16 11:48:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
涨的不可能的,只能慢慢跌,现在房地产商捂盘,造成供不应求的假象,但下跌时间要看民众和房地产商如何斗智斗勇
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发表于 2020-10-16 12:12:56 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
涨的原因只有一个,央行放洪水。
跌的原因只有一个,人口和需求。
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发表于 2020-10-16 12:23:02 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
核心的是看需求,人流量,仙桃现在明显供大于求,再者仙桃没有重工业,提供不了就业机会,建议最近有买房需求或者买房投资的白天看看城区有多少烂尾楼,晚上各大小区看看实际入住率,今年疫情比往年更为准确。
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发表于 2020-10-16 12:24:34 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
可以看看曹德旺的一次访谈!关于房价的!

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发表于 2020-10-16 12:41:50 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
跌是不可能会跌的,最多横盘,一二线周边的城市会跟一二线一样微涨。但是也是跌的,那些离一二线得遥远的地方,是没有未来的,都会跌垮。但也至少是十年后的事。
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发表于 2020-10-16 12:43:35 | 显示全部楼层
房地产既不是自然规律也不是市场经济,只要把新房源的数量减少3成,房价就不会跌。如果还跌,就减少5成。一直都是这么玩的
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发表于 2020-10-16 12:45:12 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
举个例子,像武汉周边的汉川、仙桃是不会跌。但偏远地区如公安、石首,肯定会跌。
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发表于 2020-10-16 13:46:22 | 显示全部楼层
想跌是不可能了的。
10年前的100块能买什么?现在的100块能买什么?10年的100块又能买什么?
只是说涨多涨少的问题。
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发表于 2020-10-16 14:20:34 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
周而复始的升跌!看近几年,一线城市都开始跌的倾向了,像天潜沔这些小城市,又没啥重工业,肯定会跟着跌!
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发表于 2020-10-16 14:28:08 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
有房的怕跌,没房的人巴不得跌,不要说房子不可能跌,房子作为商品,如果不跌,市场上就没有亏本的生意了,现在是房产商在挺,堵耐心,没有需求,鹤岗的房子怎么卖到2000左右
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发表于 2020-10-16 14:35:49 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
你被打脸不是个好事 希望你预测的是对的
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发表于 2020-10-16 14:37:52 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
我从08年开始买房的时候,一直别人说房价会跌。跌了tm十二年了,仙桃房价涨到7000了。
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发表于 2020-10-16 15:09:26 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 
涨是不会涨了
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发表于 2020-10-16 15:19:58 来自江汉热线APP | 显示全部楼层
 

看看今年的报表,比去年同期相比下降近三成,这还是官方数据,还涨个瓢
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发表于 2020-10-16 15:21:46 | 显示全部楼层
最多是涨的慢点而已,跌的可能行不太大。
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